2 Piezas amobladas juntas con baño

Fab, San Lorenzo

Neu

≈ US$ 146

Precio original: Gs. 885.000

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.129/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Se alquilan 2 piezas juntas con su baño (Dentro de una casa habitada), patio trasero con lavadero, entrada para vehiculo (1 plaza), circuito cerrado, varios minimarkets y Aqui Pago por la zona, Centro de Salud, colectivos 12, 56 y Inter 1 y otro internos a pocas cuadras (Avda. Victoria) Mensualidad (Gastos de la casa incluidos en ella) + Garantia (Conversable) y contrato a conversar

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Kosten

Preis: Gs. 885.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 146

Lage

Viertel: Fab
Stadt: San Lorenzo

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 153,3
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 151,8	US$ 0	—	US$ 151,8	US$ -1,5
2	US$ 157,9	US$ 0	—	US$ 157,9	US$ 4,6
3	US$ 164,2	US$ 0	—	US$ 164,2	US$ 10,9
4	US$ 170,8	US$ 0	—	US$ 170,8	US$ 17,5
5	US$ 177,6	US$ 0	—	US$ 177,6	US$ 24,3
6	US$ 184,7	US$ 0	—	US$ 184,7	US$ 31,4
7	US$ 192,1	US$ 0	—	US$ 192,1	US$ 38,8
8	US$ 199,8	US$ 0	—	US$ 199,8	US$ 46,5
9	US$ 207,8	US$ 0	—	US$ 207,8	US$ 54,5
10	US$ 216,1	US$ 0	—	US$ 216,1	US$ 62,8