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KaufWohnung

Vendo Departamentos de 1 y 2 dormitorios en zona Qartier las Marias y Laguna Grande de San

Laguna Grande, San Lorenzo

Neu

US$ 47.700

≈ Gs. 288,7 M

2Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.015/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar! Vendo Departamentos de 1 y 2 dormitorios en zona Qartier las Marias y Laguna Grande de San Lorenzo Descripción: A cuadras de la Avenida Laguna Grande, barrio San Miguel de San Lorenzo AA en todos los espacios, anafe, purificador, termocalefón independiente. Departamentos de 1 dormitorio: 35,69m2 con Una habitación, Un baño, Sala cocina comedor integrado. Departamentos de 2 dormitorios: 56,86m2 con Dos habitaciones, Un baño, Balcón, Sala cocina comedor integrado. Departamentos de 2 dormitorios: 80.43m2 con Dos habitaciones (una en suite), Dos baños, Sala cocina comedor integrado, Doble balcón. Precios DESDE: USD. 47.700$ Dolares Americanos. Numero de contacto: 0981 330012

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 47.700

Lage

Viertel
Laguna Grande
Stadt
San Lorenzo

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 50,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -477Jahr 2: US$ 1,5 KJahr 3: US$ 3,6 KJahr 4: US$ 5,7 KJahr 5: US$ 7,9 KJahr 6: US$ 10,3 kJahr 7: US$ 12,7 kJahr 8: US$ 15,2 kJahr 9: US$ 17,8 kJahr 10: US$ 20,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 49,6 kUS$ 0—US$ 49,6 kUS$ -477
2US$ 51,6 kUS$ 0—US$ 51,6 kUS$ 1,5 K
3US$ 53,7 kUS$ 0—US$ 53,7 kUS$ 3,6 K
4US$ 55,8 kUS$ 0—US$ 55,8 kUS$ 5,7 K
5US$ 58 kUS$ 0—US$ 58 kUS$ 7,9 K
6US$ 60,4 kUS$ 0—US$ 60,4 kUS$ 10,3 k
7US$ 62,8 kUS$ 0—US$ 62,8 kUS$ 12,7 k
8US$ 65,3 kUS$ 0—US$ 65,3 kUS$ 15,2 k
9US$ 67,9 kUS$ 0—US$ 67,9 kUS$ 17,8 k
10US$ 70,6 kUS$ 0—US$ 70,6 kUS$ 20,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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