Index
KaufGrundstück
VENDO TERRENO EN AREGUÁ – COSTA FLEITAS
Costa Fleitas, Areguá
Neu
US$ 200.000
289% über dem MedianUS$ 138,9/m²≈ Gs. 1210,6 M
1.440 m²Grundstück
Interessiert?
Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.
Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%0
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² ImmobilieUS$ 139/m²
Median der ZoneUS$ 36/m²
289% über dem Medianaußerhalb der Skala
Empfohlener Wert
≈ Gs. 311,1 M
Geschätzte SpanneUS$ 44,1 k–US$ 74,5 k
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
🏡 VENDO TERRENO EN AREGUÁ – COSTA FLEITAS 📐 Superficie: 1440 m² Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. (48 m de frente x 30 m de fondo) Sobre asfalto, a 3 min de la Ruta PY02 y a metros de la Ruta Areguá/Capiatá 📍 Excelente ubicación, cerca del centro • Muralla semi terminada • Compuesto por 4 lotes 📈 Zona con mucho movimiento comercial y turístico 💰 Precio: USD 200.000
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Grundstück
Fläche und Räume
- Grundstück
- 1.440 m²
Kosten
- Preis
- US$ 200.000
Lage
- Viertel
- Costa Fleitas
- Stadt
- Areguá
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Investitionsrechner
Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnenSchließen
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 210 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 0 | — | US$ 208 k | US$ -2 K |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 0 | — | US$ 216,3 k | US$ 6,3 K |
| 3 | US$ 225 k | US$ 0 | — | US$ 225 k | US$ 15 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 0 | — | US$ 234 k | US$ 24 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 0 | — | US$ 243,3 k | US$ 33,3 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 0 | — | US$ 253,1 k | US$ 43,1 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 0 | — | US$ 263,2 k | US$ 53,2 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 0 | — | US$ 273,7 k | US$ 63,7 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 0 | — | US$ 284,7 k | US$ 74,7 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 0 | — | US$ 296 k | US$ 86 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
Ähnliche Immobilien
1 / 4
1 / 3
1 / 9
1 / 8
1 / 5
Neu
≈ US$ 14.043
Terreno en Venta en Central Aregua Pindolo SIN NOMBRE sin nombre SIN NOMBRE
Areguá
360 m²