
VENDO CASA MODERNA EN SAN LORENZO BARRIO SAN LUIS
San Lorenzo, San Antonio
≈ US$ 145.382
Precio original: Gs. 880.000.000
Interessiert?
Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.
Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Viva con comodidad y amplitud en una ubicación privilegiada ¡Bienvenidos a su próximo hogar! Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad de 666 m² combina espacios amplios, comodidades modernas y una excelente conectividad urbana, ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de todo lo necesario. Espacios diseñados para el confort - 2 habitaciones en suite. - 2 habitaciones con baño compartido. - Sala amplia y luminosa, perfecta para reuniones familiares o momentos de relax. - Cocina funcional con excelente distribución. - Área de lavadero independiente, para un manejo cómodo de las tareas del hogar. - Corredor perimetral que rodea casi toda la casa, ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. Espacio para toda la familia (¡y más!) Garage con capacidad para 7 a 9 vehículos, ideal para familias numerosas o quienes disfrutan recibir visitas sin preocuparse por el estacionamiento. Entorno verde y funcional Un gran patio con jardín frontal, perfecto para juegos, mascotas o simplemente relajarse al atardecer. Patio trasero con piso, práctico y de bajo mantenimiento. En un radio de pocas cuadras, encontrará: Colegios, universidad y guardería, para todas las etapas escolares. El prestigioso Centro Cultural Paraguayo Americano (CCPA). Gimnasio, estación de servicio, panadería, supermercado, farmacia, heladería, todo al alcance de una caminata. Conectividad rápida con la Ruta 1 (a 3 cuadras) y la Ruta 2 (a 7 cuadras). Acceso al tradicional Mercado Florida, ideal para compras frescas y rápidas. Ideal para quienes buscan: Una casa amplia con excelente distribución. Espacios para crecimiento o adaptación. Una zona urbana con sensación de barrio residencial. Comodidad, accesibilidad y entorno seguro.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Haus
Fläche und Räume
- Schlafzimmer
- 2
Kosten
- Preis
- Gs. 880.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 145.382
Lage
- Viertel
- San Lorenzo
- Stadt
- San Antonio
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Investitionsrechner
Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnenSchließen
- Eingesetztes Kapital
- US$ 152,7 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 151,2 k | US$ 0 | — | US$ 151,2 k | US$ -1,5 K |
| 2 | US$ 157,2 k | US$ 0 | — | US$ 157,2 k | US$ 4,6 K |
| 3 | US$ 163,5 k | US$ 0 | — | US$ 163,5 k | US$ 10,9 k |
| 4 | US$ 170,1 k | US$ 0 | — | US$ 170,1 k | US$ 17,4 k |
| 5 | US$ 176,9 k | US$ 0 | — | US$ 176,9 k | US$ 24,2 k |
| 6 | US$ 184 k | US$ 0 | — | US$ 184 k | US$ 31,3 k |
| 7 | US$ 191,3 k | US$ 0 | — | US$ 191,3 k | US$ 38,7 k |
| 8 | US$ 199 k | US$ 0 | — | US$ 199 k | US$ 46,3 k |
| 9 | US$ 206,9 k | US$ 0 | — | US$ 206,9 k | US$ 54,3 k |
| 10 | US$ 215,2 k | US$ 0 | — | US$ 215,2 k | US$ 62,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
Ähnliche Immobilien





US$ 130.000
US$ 1,1 K/m²
VENDO CASA ESTILO RÚSTICO MODERNO EN SAN ANTONIO
San Antonio
