ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 8
KaufHaus

VENDO AMPLIA CASA AMOBLADA EN SAN ANTONIO

San Antonio

Neu

US$ 850.000

396% über dem Median

US$ 1,1 K/m²≈ Gs. 5145,1 M

3Schlafzimmer
1Badezimmer
800 m²Wohnfläche
2.850 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.063/m²
Median der ZoneUS$ 214/m²

396% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 171.326

≈ Gs. 1037 M

Geschätzte SpanneUS$ 81,9 k–US$ 237,2 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Vendo Casa Amoblada en la Ciudad de San Antonio, límite con Villa Elisa La propiedad se encuentra en una esquina, con una excelente ubicación Detalle • 3 Dormitorios (1 Dormitorio en suite y 2 con baño compartido) • 1 Baño Social, 3 en total • Sala social con comedor • Cocina independiente • Piscina azulejada • Amplio Patio • Salón Comercial independiente en frente • Cuenta con dos departamentos independientes a la casa que actualmente se alquila • Superficie del terreno 2850 m2 • Superficie construida 800 m2 Id: 35768

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
2.850 m²
Wohnfläche
800 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Kosten

Preis
US$ 850.000

Lage

Stadt
San Antonio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 892,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -8,5 KJahr 2: US$ 26,9 kJahr 3: US$ 63,6 kJahr 4: US$ 101,9 kJahr 5: US$ 141,7 kJahr 6: US$ 183 kJahr 7: US$ 226 kJahr 8: US$ 270,8 kJahr 9: US$ 317,3 kJahr 10: US$ 365,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 884 kUS$ 0—US$ 884 kUS$ -8,5 K
2US$ 919,4 kUS$ 0—US$ 919,4 kUS$ 26,9 k
3US$ 956,1 kUS$ 0—US$ 956,1 kUS$ 63,6 k
4US$ 994,4 kUS$ 0—US$ 994,4 kUS$ 101,9 k
5US$ 1 MUS$ 0—US$ 1 MUS$ 141,7 k
6US$ 1,1 MUS$ 0—US$ 1,1 MUS$ 183 k
7US$ 1,1 MUS$ 0—US$ 1,1 MUS$ 226 k
8US$ 1,2 MUS$ 0—US$ 1,2 MUS$ 270,8 k
9US$ 1,2 MUS$ 0—US$ 1,2 MUS$ 317,3 k
10US$ 1,3 MUS$ 0—US$ 1,3 MUS$ 365,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien