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KaufHaus

Vendo hermosa casa en San Antonio

Puerta, San Antonio

GelegenheitNeu

≈ US$ 41.302

22% unter dem Median

US$ 590/m²Precio original: Gs. 250.000.000

2Schlafzimmer
70 m²Wohnfläche
139 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%87
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 590/m²
Median der ZoneUS$ 759/m²

22% unter dem Median

Empfohlener Wert

US$ 53.120

≈ Gs. 321,5 M

Geschätzte SpanneUS$ 48 k–US$ 60,7 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Vendo hermosa casa en San Antonio Te construimos este hermoso chalet a estrenar en el barrio Puerta del Sol /Achucarro, con todo cerca, escuela, Centro de Salud, farmacias, autoservices, supermercados, colectivo a metros Cuenta con: -Sala -Cocina y comedor integrado -Baño -2 habitaciones -Lavadero y patio -Garaje, con rejas enfrente -Totalmente amurallado El terreno es de 13.93 x 10 = 139 m2, con 70 m2 construidos Obs: Las fotos son ilustrativas, la casa esta actualmente en construcción con terminacion prevista para finales de Mayo Toda la documentación en regla para la financiación via banco o cooperativa, o si desea podemos gestionarle el crédito

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
139 m²
Wohnfläche
70 m²
Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
Gs. 250.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 41.302

Lage

Viertel
Puerta
Stadt
San Antonio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 43,4 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -413Jahr 2: US$ 1,3 KJahr 3: US$ 3,1 KJahr 4: US$ 5 KJahr 5: US$ 6,9 KJahr 6: US$ 8,9 KJahr 7: US$ 11 kJahr 8: US$ 13,2 kJahr 9: US$ 15,4 kJahr 10: US$ 17,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 43 kUS$ 0—US$ 43 kUS$ -413
2US$ 44,7 kUS$ 0—US$ 44,7 kUS$ 1,3 K
3US$ 46,5 kUS$ 0—US$ 46,5 kUS$ 3,1 K
4US$ 48,3 kUS$ 0—US$ 48,3 kUS$ 5 K
5US$ 50,3 kUS$ 0—US$ 50,3 kUS$ 6,9 K
6US$ 52,3 kUS$ 0—US$ 52,3 kUS$ 8,9 K
7US$ 54,4 kUS$ 0—US$ 54,4 kUS$ 11 k
8US$ 56,5 kUS$ 0—US$ 56,5 kUS$ 13,2 k
9US$ 58,8 kUS$ 0—US$ 58,8 kUS$ 15,4 k
10US$ 61,1 kUS$ 0—US$ 61,1 kUS$ 17,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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