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KaufHaus

En Venta Casa en San Antonio ID 36110

Lorenzo Medina 3213, San Antonio

Neu

US$ 130.000

48% über dem Median

US$ 1,1 K/m²≈ Gs. 786,9 M

1Schlafzimmer
122 m²Wohnfläche
906 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%2
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.066/m²
Median der ZoneUS$ 720/m²

48% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 87.819

≈ Gs. 531,6 M

Geschätzte SpanneUS$ 73,5 k–US$ 130 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO CASA ESTILO RÚSTICO MODERNO EN SAN ANTONIO Tu refugio ideal en San Antonio: ¡naturaleza, luz y estilo! https://maps.app.goo.gl/D6NmBHjNiTjaWzYP7 Superficie 906 m2 Superficie construida: 122 mts2 de constuccion Casa de 1 planta 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio Baño Familiar/Social Lavadero Cocina, Comerdor y Sala integrados Quincho con parrilla Pergolado de jazmín (puede usarse com. El Clasificado en Paraguay como garaje con media sombra) Piscina con luces Jardín con regadío automático Aljibe tapado de 2x2m, con 2 metros profundidad Amplio patio para acceso vehicular con portón eléctrico Inversión: US$ 130.000 Medida de frente: 31,0 m Medida de fondo: 33,0 m

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
906 m²
Wohnfläche
122 m²
Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 130.000

Lage

Viertel
Lorenzo Medina 3213
Stadt
San Antonio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 136,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,3 KJahr 2: US$ 4,1 KJahr 3: US$ 9,7 KJahr 4: US$ 15,6 kJahr 5: US$ 21,7 kJahr 6: US$ 28 kJahr 7: US$ 34,6 kJahr 8: US$ 41,4 kJahr 9: US$ 48,5 kJahr 10: US$ 55,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 135,2 kUS$ 0—US$ 135,2 kUS$ -1,3 K
2US$ 140,6 kUS$ 0—US$ 140,6 kUS$ 4,1 K
3US$ 146,2 kUS$ 0—US$ 146,2 kUS$ 9,7 K
4US$ 152,1 kUS$ 0—US$ 152,1 kUS$ 15,6 k
5US$ 158,2 kUS$ 0—US$ 158,2 kUS$ 21,7 k
6US$ 164,5 kUS$ 0—US$ 164,5 kUS$ 28 k
7US$ 171,1 kUS$ 0—US$ 171,1 kUS$ 34,6 k
8US$ 177,9 kUS$ 0—US$ 177,9 kUS$ 41,4 k
9US$ 185 kUS$ 0—US$ 185 kUS$ 48,5 k
10US$ 192,4 kUS$ 0—US$ 192,4 kUS$ 55,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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