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KaufHaus

Vendo casa cod 5711

Centro, Areguá

Neu

US$ 3.000

US$ 1,2/m²≈ Gs. 18,2 M

3Schlafzimmer
2.500 m²Grundstück

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Chancenindex über 7 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%75
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 120/m²

Empfohlener Wert

US$ 300.000

≈ Gs. 1815,9 M

Geschätzte SpanneUS$ 222,1 k–US$ 328,8 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Terreno de 2500m2 con hermosa arboleda que cubre casi todo el terreno Casa principal Superficie construida de 600 m2 en dos niveles con Sala de estar Comedor 3 dormitorios amplios y dos baños Además en construcción separada un departamento para huéspedes con una superficie dé 150 m2 Cuenta con dos dormitorios y dos baños Además posee amplio quincho parrilla Piscina canchita y depósitos para herramientas y otros

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
2.500 m²
Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 3.000

Lage

Viertel
Centro
Stadt
Areguá

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 3,2 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -30Jahr 2: US$ 94,8Jahr 3: US$ 224,6Jahr 4: US$ 359,6Jahr 5: US$ 500Jahr 6: US$ 646Jahr 7: US$ 797,8Jahr 8: US$ 955,7Jahr 9: US$ 1,1 KJahr 10: US$ 1,3 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 3,1 KUS$ 0—US$ 3,1 KUS$ -30
2US$ 3,2 KUS$ 0—US$ 3,2 KUS$ 94,8
3US$ 3,4 KUS$ 0—US$ 3,4 KUS$ 224,6
4US$ 3,5 KUS$ 0—US$ 3,5 KUS$ 359,6
5US$ 3,6 KUS$ 0—US$ 3,6 KUS$ 500
6US$ 3,8 KUS$ 0—US$ 3,8 KUS$ 646
7US$ 3,9 KUS$ 0—US$ 3,9 KUS$ 797,8
8US$ 4,1 KUS$ 0—US$ 4,1 KUS$ 955,7
9US$ 4,3 KUS$ 0—US$ 4,3 KUS$ 1,1 K
10US$ 4,4 KUS$ 0—US$ 4,4 KUS$ 1,3 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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