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KaufZimmer
CERCANIAS UNA. A PASOS SUPER KINGO
Barcequillo, Asunción
Neu
≈ US$ 149
Precio original: Gs. 900.000
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Chancenindex über 7 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.221/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Kefren N191, sobre asfalto a media cuadra de Materi. Habitación independiente, semi amoblada en planta alta. Baño privado, ventilador de techo y AA split. Kitchenette con alacenas. Medidor propio de ANDE agua por prorrateo. Estacionamiento para auto chico 150.000 gs. ( sujeto a disponibilidad. Se entrega 900.000 gs. de garantia. Hasta dos personas por habitación.NO SE ADMITEN NIÑOS NI MASCOTAS.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Zimmer
Kosten
- Preis
- Gs. 900.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 149
Lage
- Viertel
- Barcequillo
- Stadt
- Asunción
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Investitionsrechner
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 156,5
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 155 | US$ 0 | — | US$ 155 | US$ -1,5 |
| 2 | US$ 161,2 | US$ 0 | — | US$ 161,2 | US$ 4,7 |
| 3 | US$ 167,6 | US$ 0 | — | US$ 167,6 | US$ 11,2 |
| 4 | US$ 174,3 | US$ 0 | — | US$ 174,3 | US$ 17,9 |
| 5 | US$ 181,3 | US$ 0 | — | US$ 181,3 | US$ 24,8 |
| 6 | US$ 188,5 | US$ 0 | — | US$ 188,5 | US$ 32,1 |
| 7 | US$ 196,1 | US$ 0 | — | US$ 196,1 | US$ 39,6 |
| 8 | US$ 203,9 | US$ 0 | — | US$ 203,9 | US$ 47,5 |
| 9 | US$ 212,1 | US$ 0 | — | US$ 212,1 | US$ 55,6 |
| 10 | US$ 220,6 | US$ 0 | — | US$ 220,6 | US$ 64,1 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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