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KaufZimmer
HOTEL ESPLENDOR - HABITACIÓN A LA VENTA
Las Lomas, Asunción
Neu
US$ 90.000
≈ Gs. 544,8 M
6Schlafzimmer
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Chancenindex über 7 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.221/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
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Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Zimmer
Fläche und Räume
- Schlafzimmer
- 6
Kosten
- Preis
- US$ 90.000
Lage
- Viertel
- Las Lomas
- Stadt
- Asunción
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 94,5 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 93,6 k | US$ 0 | — | US$ 93,6 k | US$ -900 |
| 2 | US$ 97,3 k | US$ 0 | — | US$ 97,3 k | US$ 2,8 K |
| 3 | US$ 101,2 k | US$ 0 | — | US$ 101,2 k | US$ 6,7 K |
| 4 | US$ 105,3 k | US$ 0 | — | US$ 105,3 k | US$ 10,8 k |
| 5 | US$ 109,5 k | US$ 0 | — | US$ 109,5 k | US$ 15 k |
| 6 | US$ 113,9 k | US$ 0 | — | US$ 113,9 k | US$ 19,4 k |
| 7 | US$ 118,4 k | US$ 0 | — | US$ 118,4 k | US$ 23,9 k |
| 8 | US$ 123,2 k | US$ 0 | — | US$ 123,2 k | US$ 28,7 k |
| 9 | US$ 128,1 k | US$ 0 | — | US$ 128,1 k | US$ 33,6 k |
| 10 | US$ 133,2 k | US$ 0 | — | US$ 133,2 k | US$ 38,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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