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KaufZimmer
Departamento - Venta - Paraguay Asunción Mburucuyá
Mburucuyá, Asunción
Neu
US$ 568.355
≈ Gs. 3440,3 M
3Schlafzimmer
4Badezimmer
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Chancenindex über 7 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%45
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.221/m²
Empfohlener Wert
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
ID: 143063090-56 Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:4 Baños:5 Total Mts²272.88 Sup. Lote:14x19.49 Sup. Lote (m²):272.88 Baño Social:1 DEPARTAMENTO DE 3D + ÁREA DE SERVICIO - 272,88m2 THE ADDRESS, un edificio que se rige con perfecta armonía en su evolución hacia el cielo. Un edificio de arquitectura vanguardista con residencias diseñadas para quienes valoran el confort, el diseño y el estilo de vida. Cada espacio de este proyecto crea historias que invitan al disfrute pleno de la vida. TIPOLOGÍA SEMIPISO A: 3 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO COMPLETA = 272,88m2 de DEPARTAMENTO PISO 7A: USD 568.355 - UNIDAD AMOBLADA / MODELO PISO 12A: USD 565.000 PISO 13A: USD 575.000 PISO 14A: USD 585.000 PISO 15A: USD 595.000 PISO 16A: USD 605.000 PISO 17A: USD 610.000 COCHERA: USD 25.000 BAULERA: USD 5.000 3 dormitorios en SUITE completamente equipados y amoblados Área de servicio completa Acceso de servicio independiente Palier recibidor PRIVADO Amplio living comedor Cocina equipada con todos los muebles, mesadas y electrodomésticos de marcas premium Lavadero equipado con muebles y mesada Terraza con parrilla AMENITIES: Generador con cobertura del 100% para todo el edificio Piscina 2 Parrilleros Sala de niños Sala de recreación Sala de juegos de mesa Terraza Estacionamiento para visitantes Gimnasio, Sauna, Pilates Sala de coworking Ubicado sobre una de las más importantes y exclusivas avenidas de Asunción: Santísima Trinidad, la cual ademas se define como uno de los ejes principales de Encontrá todo lo que necesitas nuestra ciudad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eZmeynyf4CKTNuuf8 Entrega DICIEMBRE 2025 Consulta HOY mismo los planes de financiación.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Zimmer
Fläche und Räume
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Stellplätze
- 0
Kosten
- Preis
- US$ 568.355
Lage
- Viertel
- Mburucuyá
- Stadt
- Asunción
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 596,8 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 591,1 k | US$ 0 | — | US$ 591,1 k | US$ -5,7 K |
| 2 | US$ 614,7 k | US$ 0 | — | US$ 614,7 k | US$ 18 k |
| 3 | US$ 639,3 k | US$ 0 | — | US$ 639,3 k | US$ 42,5 k |
| 4 | US$ 664,9 k | US$ 0 | — | US$ 664,9 k | US$ 68,1 k |
| 5 | US$ 691,5 k | US$ 0 | — | US$ 691,5 k | US$ 94,7 k |
| 6 | US$ 719,2 k | US$ 0 | — | US$ 719,2 k | US$ 122,4 k |
| 7 | US$ 747,9 k | US$ 0 | — | US$ 747,9 k | US$ 151,1 k |
| 8 | US$ 777,8 k | US$ 0 | — | US$ 777,8 k | US$ 181,1 k |
| 9 | US$ 808,9 k | US$ 0 | — | US$ 808,9 k | US$ 212,2 k |
| 10 | US$ 841,3 k | US$ 0 | — | US$ 841,3 k | US$ 244,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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