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KaufLand / Farm

HERMOSA PROPIEDAD DE 10 HAS SOBRE RUTA EN MBATOVI

Paraguarí

Neu

US$ 250.000

≈ Gs. 1513,3 M

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Chancenindex über 8 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 520/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Paraguarí única de 10 hectáreas en Circuito de Oro. Mbatoví. Sobre ruta tiene 150 metros con un fondo de 700 metros La propiedad cuenta con cabaña rústica, Clasipar.com anuncios clasificados gratis piscina y un amplio paraiso natural con arroyos, vistas a la serrania Titulo de indert lista a transferirse. Contactame y agendamos una visita a esta maravillosa propiedad! T122

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Land / Farm

Kosten

Preis
US$ 250.000

Lage

Stadt
Paraguarí

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Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 262,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,5 KJahr 2: US$ 7,9 KJahr 3: US$ 18,7 kJahr 4: US$ 30 kJahr 5: US$ 41,7 kJahr 6: US$ 53,8 kJahr 7: US$ 66,5 kJahr 8: US$ 79,6 kJahr 9: US$ 93,3 kJahr 10: US$ 107,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 260 kUS$ 0—US$ 260 kUS$ -2,5 K
2US$ 270,4 kUS$ 0—US$ 270,4 kUS$ 7,9 K
3US$ 281,2 kUS$ 0—US$ 281,2 kUS$ 18,7 k
4US$ 292,5 kUS$ 0—US$ 292,5 kUS$ 30 k
5US$ 304,2 kUS$ 0—US$ 304,2 kUS$ 41,7 k
6US$ 316,3 kUS$ 0—US$ 316,3 kUS$ 53,8 k
7US$ 329 kUS$ 0—US$ 329 kUS$ 66,5 k
8US$ 342,1 kUS$ 0—US$ 342,1 kUS$ 79,6 k
9US$ 355,8 kUS$ 0—US$ 355,8 kUS$ 93,3 k
10US$ 370,1 kUS$ 0—US$ 370,1 kUS$ 107,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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