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Index
KaufLand / Farm
HERMOSA PROPIEDAD DE 63 HAS EN PARAGUARI ESCOBAR
Paraguarí
Neu
US$ 480.000
≈ Gs. 2905,4 M
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Chancenindex über 8 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 520/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Paraguarí-Escobar. Cabaña rústica con infraestructura formada para animales de granja. árboles frutales y autoctonos, arroyo dentro de la propiedad, una maravilla a pocos kms de Asunción Contactame y agendamos una visita a esta maravillosa propiedad! PR26
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Land / Farm
Kosten
- Preis
- US$ 480.000
Lage
- Stadt
- Paraguarí
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 504 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 499,2 k | US$ 0 | — | US$ 499,2 k | US$ -4,8 K |
| 2 | US$ 519,2 k | US$ 0 | — | US$ 519,2 k | US$ 15,2 k |
| 3 | US$ 539,9 k | US$ 0 | — | US$ 539,9 k | US$ 35,9 k |
| 4 | US$ 561,5 k | US$ 0 | — | US$ 561,5 k | US$ 57,5 k |
| 5 | US$ 584 k | US$ 0 | — | US$ 584 k | US$ 80 k |
| 6 | US$ 607,4 k | US$ 0 | — | US$ 607,4 k | US$ 103,4 k |
| 7 | US$ 631,6 k | US$ 0 | — | US$ 631,6 k | US$ 127,6 k |
| 8 | US$ 656,9 k | US$ 0 | — | US$ 656,9 k | US$ 152,9 k |
| 9 | US$ 683,2 k | US$ 0 | — | US$ 683,2 k | US$ 179,2 k |
| 10 | US$ 710,5 k | US$ 0 | — | US$ 710,5 k | US$ 206,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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