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KaufGrundstück

AMPLIO TERRENOS EN VENTA PARA DEPOSITOS!! SOBRE LA AVENIDA SAN ANTONIO

San Antonio

Neu

≈ US$ 379.976

361% über dem Median

US$ 253,8/m²Precio original: Gs. 2.300.000.000

1.497 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%0
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² ImmobilieUS$ 254/m²
Median der ZoneUS$ 55/m²

361% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 82.460

≈ Gs. 499,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 78 k–US$ 94,6 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Oportunidad Única en San Antonio: Lote 8 Finca No 4593 Cta. Cte. Catastral 27-245-10 Certificado catastral 32209 Superficie: 1.497,4025 m2 Lote 10 Finca No 4592 Cta. Cte. Catastral 27-245-12 Certificado catastral 32210 Superficie: 5.592,6059 m2 Inscriptos bajo el No s. 2-2 y Clasipar.com anuncios clasificados gratis a folios 4 y sgtes. y 3 y sgtes. Del 6 de enero de 1994 Dirección General de los Registros Públicos Sexta Sección: Inscripto en el Registro San Antonio Finca 4593. Bajo el No …03 y el folio 9 y sgtes. Asunción 16 de diciembre de 2005. Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/4R78Sgw5orgSghmG7 Descubre estos lotes excepcionales ubicados en la creciente ciudad de San Antonio, sobre la Avenida San Antonio, ideal para la construcción de dúplex, edificios corporativos, centro logístico, depósito, supermercados, Motel, Con cercanía a la importante ruta acceso sur, disfrutarás de un acceso rápido a todos los servicios y comodidades de la ciudad. Monto de la oferta 2.300.000.000 GS NEGOCIABLE Imagina diseñar tus proyectos y sueños en un entorno tranquilo y en constante desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada!Oportunidad Única en San Antonio!! Agenda una visita a nuestros lotes de 1.497,4025 m2 y 5.592,6059 m2, ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
1.497 m²

Kosten

Preis
Gs. 2.300.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 379.976

Lage

Stadt
San Antonio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 399 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -3,8 KJahr 2: US$ 12 kJahr 3: US$ 28,4 kJahr 4: US$ 45,5 kJahr 5: US$ 63,3 kJahr 6: US$ 81,8 kJahr 7: US$ 101 kJahr 8: US$ 121 kJahr 9: US$ 141,8 kJahr 10: US$ 163,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 395,2 kUS$ 0—US$ 395,2 kUS$ -3,8 K
2US$ 411 kUS$ 0—US$ 411 kUS$ 12 k
3US$ 427,4 kUS$ 0—US$ 427,4 kUS$ 28,4 k
4US$ 444,5 kUS$ 0—US$ 444,5 kUS$ 45,5 k
5US$ 462,3 kUS$ 0—US$ 462,3 kUS$ 63,3 k
6US$ 480,8 kUS$ 0—US$ 480,8 kUS$ 81,8 k
7US$ 500 kUS$ 0—US$ 500 kUS$ 101 k
8US$ 520 kUS$ 0—US$ 520 kUS$ 121 k
9US$ 540,8 kUS$ 0—US$ 540,8 kUS$ 141,8 k
10US$ 562,5 kUS$ 0—US$ 562,5 kUS$ 163,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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