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KaufLand / Farm

Anuncio 2872568

Santísima Trinidad, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 169.000

US$ 2,8/m²≈ Gs. 1023 M

61.000 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%58
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² Immobilie—
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Beschreibung

ITAPÚA, BAJÓ DE PRECIO! 6.1 HAS, PROX. CAPI´IBARY, GANADERA, CRIADERO, AVICOLA, AGRICOLA, ETC. 169.000 USD. BAJÓ DE PRECIO!!! - ¡GRAN OPORTUNIDAD! HERMOSA PROPIEDAD PRODUCTIVA EN ITAPUA. Ubicación: Trinidad, con límite al fondo con el arroyo Capiibary. A tan solo 400m de la ruta PY-06. Superficie: 6,1 hectáreas completamente aprovechadas para producción y vida en contacto con la naturaleza. Ganadería y animales:  Vacas.  Chanchos.  Cabras.  Perros Collie.  Más de 700 gallinas (producción avícola establecida). Producción agrícola:  Huerta completa con una gran variedad de verduras.  Árboles frutales. Infraestructura:  Casas para cuidadores.  Instalaciones listas para la producción y el cuidado de los animales. Ideal para quienes buscan un negocio productivo o un estilo de vida autosustentable en un entorno natural único. PRECIO DE VENTA: 169.000 USD. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Land / Farm

Fläche und Räume

Grundstück
61.000 m²

Kosten

Preis
US$ 169.000

Lage

Viertel
Santísima Trinidad
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 177,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,7 KJahr 2: US$ 5,3 KJahr 3: US$ 12,7 kJahr 4: US$ 20,3 kJahr 5: US$ 28,2 kJahr 6: US$ 36,4 kJahr 7: US$ 44,9 kJahr 8: US$ 53,8 kJahr 9: US$ 63,1 kJahr 10: US$ 72,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 175,8 kUS$ 0—US$ 175,8 kUS$ -1,7 K
2US$ 182,8 kUS$ 0—US$ 182,8 kUS$ 5,3 K
3US$ 190,1 kUS$ 0—US$ 190,1 kUS$ 12,7 k
4US$ 197,7 kUS$ 0—US$ 197,7 kUS$ 20,3 k
5US$ 205,6 kUS$ 0—US$ 205,6 kUS$ 28,2 k
6US$ 213,8 kUS$ 0—US$ 213,8 kUS$ 36,4 k
7US$ 222,4 kUS$ 0—US$ 222,4 kUS$ 44,9 k
8US$ 231,3 kUS$ 0—US$ 231,3 kUS$ 53,8 k
9US$ 240,5 kUS$ 0—US$ 240,5 kUS$ 63,1 k
10US$ 250,2 kUS$ 0—US$ 250,2 kUS$ 72,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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