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KaufGrundstück

Terreno en Venta en Central San Antonio

Central San Antonio, San Antonio

Neu

≈ US$ 37.998

8% über dem Median

US$ 102,3/m²Precio original: Gs. 230.000.000

372 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%50
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² ImmobilieUS$ 102/m²
Median der ZoneUS$ 94/m²

8% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 35.086

≈ Gs. 212,4 M

Geschätzte SpanneUS$ 32,2 k–US$ 43,3 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

¡Excelente oportunidad! Presentamos este magnífico terreno residencial en venta, estratégicamente ubicado en San Antonio, Central, Paraguay. Con una ubicación privilegiada en San Antonio-Mbocayaty, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en un área residencial en pleno crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 371,57 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio para desarrollar la casa de tus sueños o proyectos residenciales. Las dimensiones del lote son de 14,43 metros por 26,17 metros, lo que permite múltiples posibilidades de construcción y diseño. Este terreno se encuentra en muy buena condición, listo para que comiences a materializar tus ideas. Además, al encontrarse en una zona residencial, garantiza la tranquilidad y seguridad que buscas para tu futuro hogar o inversión. La ubicación en San Antonio te conecta fácilmente con el resto del departamento Central, facilitando el acceso a servicios esenciales y transportes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en una de las áreas más prometedoras de Paraguay. No dudes en contactarnos para más información sobre esta propiedad y aprovecha esta oportunidad para asegurar un terreno valioso en el corazón de Paraguay. ¡Actúa ahora y concreta tu inversión en el futuro! Precio: 230,000,000 ₲ Listing: 143020098-31 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 230,000,000 ₲

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
372 m²

Kosten

Preis
Gs. 230.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 37.998

Lage

Viertel
Central San Antonio
Stadt
San Antonio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 39,9 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -380Jahr 2: US$ 1,2 KJahr 3: US$ 2,8 KJahr 4: US$ 4,6 KJahr 5: US$ 6,3 KJahr 6: US$ 8,2 KJahr 7: US$ 10,1 kJahr 8: US$ 12,1 kJahr 9: US$ 14,2 kJahr 10: US$ 16,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 39,5 kUS$ 0—US$ 39,5 kUS$ -380
2US$ 41,1 kUS$ 0—US$ 41,1 kUS$ 1,2 K
3US$ 42,7 kUS$ 0—US$ 42,7 kUS$ 2,8 K
4US$ 44,5 kUS$ 0—US$ 44,5 kUS$ 4,6 K
5US$ 46,2 kUS$ 0—US$ 46,2 kUS$ 6,3 K
6US$ 48,1 kUS$ 0—US$ 48,1 kUS$ 8,2 K
7US$ 50 kUS$ 0—US$ 50 kUS$ 10,1 k
8US$ 52 kUS$ 0—US$ 52 kUS$ 12,1 k
9US$ 54,1 kUS$ 0—US$ 54,1 kUS$ 14,2 k
10US$ 56,2 kUS$ 0—US$ 56,2 kUS$ 16,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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