ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTO - ALTAMIRA SURUBI´I

Surubi'i, Mariano Roque Alonso

Neu

US$ 115.000

≈ Gs. 696,1 M

2Schlafzimmer
2Badezimmer
1Stellplätze

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.683/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

VENDO DEPARTAMENTO - ALTAMIRA SURUBI´I Departamento de 2 habitaciones, 1 en suite Planta baja, con patio privado 1 cochera 100 m2 Totales 2 baños completos Sala comedor ⁠Cocina de concepto abierto (Incluye muebles de cocina anafe, horno y extractor de aire) 3 AA tipo splits, 2 placares AMENITIES: Piscina semi olímpica para nado de 25 metros Piscina infantil con parque acuático Mega gimnasio con equipamiento de primer nivel 2 Amplios salones equipados y climatizados para eventos con parrillero externo. 7 Quinchos totalmente equipados alrededor de la áreas recreativas Sala de juegos para adultos con mesa de pool, ping pong, futbolito y sala de tv. 2 canchas de paddel 1 cancha de tenis 1 cancha de fútbol con pasto sintético y lumínica Parque infantil Cancha multideportiva para básquet, vóley, fútbol 5. Mini mercado súper completo kids´room. Sala para masajes y belleza Servicio de vigilancia 24 horas. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Control de acceso. Amplio estacionamiento. Planta de tratamiento de desechos. Parque jardín y sendero de 2,5 km para caminata alrededor de los amenities. Parque para mascotas. Precio USD 115.000.-

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 115.000

Lage

Viertel
Surubi'i
Stadt
Mariano Roque Alonso

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 120,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,2 KJahr 2: US$ 3,6 KJahr 3: US$ 8,6 KJahr 4: US$ 13,8 kJahr 5: US$ 19,2 kJahr 6: US$ 24,8 kJahr 7: US$ 30,6 kJahr 8: US$ 36,6 kJahr 9: US$ 42,9 kJahr 10: US$ 49,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 119,6 kUS$ 0—US$ 119,6 kUS$ -1,2 K
2US$ 124,4 kUS$ 0—US$ 124,4 kUS$ 3,6 K
3US$ 129,4 kUS$ 0—US$ 129,4 kUS$ 8,6 K
4US$ 134,5 kUS$ 0—US$ 134,5 kUS$ 13,8 k
5US$ 139,9 kUS$ 0—US$ 139,9 kUS$ 19,2 k
6US$ 145,5 kUS$ 0—US$ 145,5 kUS$ 24,8 k
7US$ 151,3 kUS$ 0—US$ 151,3 kUS$ 30,6 k
8US$ 157,4 kUS$ 0—US$ 157,4 kUS$ 36,6 k
9US$ 163,7 kUS$ 0—US$ 163,7 kUS$ 42,9 k
10US$ 170,2 kUS$ 0—US$ 170,2 kUS$ 49,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien