Departamentos para inversión en MRA - Zona UMAX

Umax, Mariano Roque Alonso

Neu

US$ 33.780

≈ Gs. 204,5 M

1Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.683/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

📍 Nuevo Lanzamiento en Mariano Roque Alonso Tipologías y precios: Monoambientes desde 28 m² → USD 33.780 1 dormitorio desde 40 m² → USD 49.360 2 dormitorios desde 65 m² → USD 80.036. Cocheras opcionales techadas (~USD 7.500) y sin techo (~USD 6.500). Proyecto con amenities premium: gimnasio, co-working, quincho, terraza, seguridad 24 h y más. 📅 Entrega estimada: Diciembre 2026 ✅ Financiación sin intereses durante obra ✅ Hasta 6 años post entrega 🎯 Entrega diciembre 2026 Tu nuevo hogar o inversión en una zona con alto potencial 💼💥 📲 Consultá disponibilidad hoy mismo

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 1

Kosten

Preis: US$ 33.780

Lage

Viertel: Umax
Stadt: Mariano Roque Alonso

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 35,5 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 35,1 k	US$ 0	—	US$ 35,1 k	US$ -337,8
2	US$ 36,5 k	US$ 0	—	US$ 36,5 k	US$ 1,1 K
3	US$ 38 k	US$ 0	—	US$ 38 k	US$ 2,5 K
4	US$ 39,5 k	US$ 0	—	US$ 39,5 k	US$ 4 K
5	US$ 41,1 k	US$ 0	—	US$ 41,1 k	US$ 5,6 K
6	US$ 42,7 k	US$ 0	—	US$ 42,7 k	US$ 7,3 K
7	US$ 44,5 k	US$ 0	—	US$ 44,5 k	US$ 9 K
8	US$ 46,2 k	US$ 0	—	US$ 46,2 k	US$ 10,8 k
9	US$ 48,1 k	US$ 0	—	US$ 48,1 k	US$ 12,6 k
10	US$ 50 k	US$ 0	—	US$ 50 k	US$ 14,5 k