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KaufDoppelhaus
Duplex - Venta - Luque, Paraguay
Luque, Areguáungefährer Standort auf Stadtebene
Neu
US$ 1.700
US$ 7,9/m²≈ Gs. 10,3 M
2Schlafzimmer
3Badezimmer
214 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück
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Vendo elegante y sofisticado dúplex zona Conmebol *En Venta elegante y sofisticado dúplex* *Zona Conmebol en la ciudad de Luque* Cuenta con una distribución interna con espacios abiertos e integrados, con dobles alturas, que relacionan la planta baja con la planta alta, generando una amplitud espacial única. Escalera revestida con porcelanato simíl madera con diseño minimalista y pasamanos de acero inoxidable. Sup. terreno: 182 m² (6,25 x 29mts) Construction: 214 m² *Planta Baja:* Oficina/Estudio con acceso independiente, conectado a la sala mediante un acceso secundario. Sala comedor cocina integrada amoblada equipada con anafe y extractor Baño social. Salida al patio a través de una gran puerta blindex, con apertura en ambas direcciones. Quincho con parrilla en acero inoxidable y un lavatorio. Piscina equipada Área de servicio con lavandería, un baño y un dormitorio. *Planta Alta:* 1 habitación en suite con walk-in closet integrado y baño. Posee grandes ventanales que dan amplitud e iluminación. 2 habitaciones con placares empotrados, antebaño y baño compartido. *Otras características:* Baños con termoduchas. Portones basculantes. Ventanas de vidrio templado de alta resistencia. Baños con mesadas de mármol travertino. Todos los ambientes equipados con A.A *Inversion: USD 170.000* Ubicación en Maps: https://goo.gl/maps/uBV1GG2ppTStRijF7
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Doppelhaus
Fläche und Räume
- Grundstück
- 182 m²
- Wohnfläche
- 214 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
Kosten
- Preis
- US$ 1.700
Lage
- Viertel
- Luque
- Stadt
- Areguá
- Standortgenauigkeit
- Ungefähr (Stadt)
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.
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CashflowUS$ 0/Monat
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Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 1,8 K
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,8 K | US$ 0 | — | US$ 1,8 K | US$ -17 |
| 2 | US$ 1,8 K | US$ 0 | — | US$ 1,8 K | US$ 53,7 |
| 3 | US$ 1,9 K | US$ 0 | — | US$ 1,9 K | US$ 127,3 |
| 4 | US$ 2 K | US$ 0 | — | US$ 2 K | US$ 203,8 |
| 5 | US$ 2,1 K | US$ 0 | — | US$ 2,1 K | US$ 283,3 |
| 6 | US$ 2,2 K | US$ 0 | — | US$ 2,2 K | US$ 366 |
| 7 | US$ 2,2 K | US$ 0 | — | US$ 2,2 K | US$ 452,1 |
| 8 | US$ 2,3 K | US$ 0 | — | US$ 2,3 K | US$ 541,6 |
| 9 | US$ 2,4 K | US$ 0 | — | US$ 2,4 K | US$ 634,6 |
| 10 | US$ 2,5 K | US$ 0 | — | US$ 2,5 K | US$ 731,4 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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