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KaufDoppelhaus

Duplex en Areguá

Barrio san miguel, Areguá

Neu

≈ US$ 231

Precio original: Gs. 1.400.000

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 3 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%45
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 630/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Doppelhaus

Kosten

Preis
Gs. 1.400.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 231

Lage

Viertel
Barrio san miguel
Stadt
Areguá

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 242,6
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,3Jahr 2: US$ 7,3Jahr 3: US$ 17,3Jahr 4: US$ 27,7Jahr 5: US$ 38,5Jahr 6: US$ 49,7Jahr 7: US$ 61,4Jahr 8: US$ 73,6Jahr 9: US$ 86,2Jahr 10: US$ 99,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 240,2US$ 0—US$ 240,2US$ -2,3
2US$ 249,8US$ 0—US$ 249,8US$ 7,3
3US$ 259,8US$ 0—US$ 259,8US$ 17,3
4US$ 270,2US$ 0—US$ 270,2US$ 27,7
5US$ 281US$ 0—US$ 281US$ 38,5
6US$ 292,3US$ 0—US$ 292,3US$ 49,7
7US$ 304US$ 0—US$ 304US$ 61,4
8US$ 316,1US$ 0—US$ 316,1US$ 73,6
9US$ 328,8US$ 0—US$ 328,8US$ 86,2
10US$ 341,9US$ 0—US$ 341,9US$ 99,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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