
US$ 4.000
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Ciudad del Este
Centro, Ciudad del Este
US$ 1.430.000
≈ Gs. 8655,8 M
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Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.
Empfohlener Wert
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladencom. El Clasificado en Paraguay BAJA DE PRECIO Centro logístico de alto rendimiento Ubicado en una de las mejores zonas para operaciones logísticas, a pasos de Eusebio Ayala, sobre Pitiantuta casi Dr. Sosa, este complejo logístico de alta capacidad ofrece infraestructura moderna, amplios espacios y excelente distribución para optimizar cualquier tipo de operación. 🔹 Bloque A: ✔ Recepción con sanitario ✔ Espacio de coworking y kitchenette ✔ Zona de estacionamiento y área de descarga de mercaderías ✔ Dos oficinas grandes recién construidas ✔ Dos depósitos independientes: uno en planta baja y otro en planta alta ✔ Dos baños sexados. 🔹 Bloque B: ✔ Planta baja: recepción, dos oficinas grandes utilizadas como archivo, sanitario y cocina. ✔ Primer piso: dos oficinas independientes, área de coworking y balcón. 🔹 Bloque C Área de depósitos: ✔ Depósito 1: 301 m², con estacionamiento y patio de maniobra. ✔ Depósito 2: 1386 m², en planta baja y alta. ✔ Depósito 3: 695 m², con entrepiso y techo de zinc. ✔ Depósito 4: 552 m², con entrepiso y techo de zinc. ✔ Centro de operaciones con espacios Clasipar! funcionales. 🔹 Bloque D Oficinas: ✔ Oficinas distribuidas en planta baja, primer y segundo piso. ✔ Superficie total de oficinas: 409 m². ✔ Tanque de agua de 30.000 litros. ✅ Ubicación estratégica con acceso rápido a vías principales. ✅ Ideal para centros de distribución, logística o almacenamiento.
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ -14,3 k |
| 2 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 45,2 k |
| 3 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 107,1 k |
| 4 | US$ 1,7 M | US$ 0 | — | US$ 1,7 M | US$ 171,4 k |
| 5 | US$ 1,7 M | US$ 0 | — | US$ 1,7 M | US$ 238,3 k |
| 6 | US$ 1,8 M | US$ 0 | — | US$ 1,8 M | US$ 307,9 k |
| 7 | US$ 1,9 M | US$ 0 | — | US$ 1,9 M | US$ 380,3 k |
| 8 | US$ 2 M | US$ 0 | — | US$ 2 M | US$ 455,6 k |
| 9 | US$ 2 M | US$ 0 | — | US$ 2 M | US$ 533,8 k |
| 10 | US$ 2,1 M | US$ 0 | — | US$ 2,1 M | US$ 615,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

US$ 4.000
Ciudad del Este


US$ 450.000
Ciudad del Este



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