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KaufGrundstück
Terreno en Venta en Central Lambaré
Central Lambaré, Lambaré
Neu
≈ US$ 8
US$ 0/m²Precio original: Gs. 50.000
284 m²Grundstück
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 194/m²
Empfohlener Wert
≈ Gs. 333,5 M
Geschätzte SpanneUS$ 32,1 k–US$ 70,4 k
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
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Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Grundstück
Fläche und Räume
- Grundstück
- 284 m²
Kosten
- Preis
- Gs. 50.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 8
Lage
- Viertel
- Central Lambaré
- Stadt
- Lambaré
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 8,4
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 8,3 | US$ 0 | — | US$ 8,3 | US$ -0,1 |
| 2 | US$ 8,7 | US$ 0 | — | US$ 8,7 | US$ 0,3 |
| 3 | US$ 9 | US$ 0 | — | US$ 9 | US$ 0,6 |
| 4 | US$ 9,4 | US$ 0 | — | US$ 9,4 | US$ 1 |
| 5 | US$ 9,7 | US$ 0 | — | US$ 9,7 | US$ 1,3 |
| 6 | US$ 10,1 | US$ 0 | — | US$ 10,1 | US$ 1,7 |
| 7 | US$ 10,5 | US$ 0 | — | US$ 10,5 | US$ 2,1 |
| 8 | US$ 10,9 | US$ 0 | — | US$ 10,9 | US$ 2,5 |
| 9 | US$ 11,4 | US$ 0 | — | US$ 11,4 | US$ 3 |
| 10 | US$ 11,8 | US$ 0 | — | US$ 11,8 | US$ 3,4 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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