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KaufDoppelhaus

En venta terreno en la ciudad de Itaugua

Itauguá

Neu

≈ US$ 22.303

US$ 61,9/m²Precio original: Gs. 135.000.000

360 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%78
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² ImmobilieUS$ 62/m²
Median der Zone—

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Beschreibung

Lo mejor de esta propiedad: Seguridad y Privacidad: El terreno ya cuenta con murallas perimetrales de 2,30m de altura. ¡Ahorra tiempo y dinero! Ubicación Privilegiada: Lote en esquina (15x30 mts) sobre calle empedrada. Entorno Natural: Zona con muchos árboles y vegetación, ideal para disfrutar del aire libre. Ubicación: Antolín Irala y Santa Cecilia (a 3 km de la ruta). Superficie: 360 m². Servicios: Luz, agua y recolección de basura disponibles. Cercanía: Escuelas y puesto de salud a solo cuadras.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Doppelhaus

Fläche und Räume

Grundstück
360 m²

Kosten

Preis
Gs. 135.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 22.303

Lage

Adresse
Antolin Irala y Santa Cecilia
Stadt
Itauguá
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 23,4 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -223Jahr 2: US$ 704,8Jahr 3: US$ 1,7 KJahr 4: US$ 2,7 KJahr 5: US$ 3,7 KJahr 6: US$ 4,8 KJahr 7: US$ 5,9 KJahr 8: US$ 7,1 KJahr 9: US$ 8,3 KJahr 10: US$ 9,6 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 23,2 kUS$ 0—US$ 23,2 kUS$ -223
2US$ 24,1 kUS$ 0—US$ 24,1 kUS$ 704,8
3US$ 25,1 kUS$ 0—US$ 25,1 kUS$ 1,7 K
4US$ 26,1 kUS$ 0—US$ 26,1 kUS$ 2,7 K
5US$ 27,1 kUS$ 0—US$ 27,1 kUS$ 3,7 K
6US$ 28,2 kUS$ 0—US$ 28,2 kUS$ 4,8 K
7US$ 29,3 kUS$ 0—US$ 29,3 kUS$ 5,9 K
8US$ 30,5 kUS$ 0—US$ 30,5 kUS$ 7,1 K
9US$ 31,7 kUS$ 0—US$ 31,7 kUS$ 8,3 K
10US$ 33 kUS$ 0—US$ 33 kUS$ 9,6 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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