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Neu
≈ US$ 47.910
En Venta - Dúplex a Terminar - Itauguá
Paraguay, Itauguá
Ungefährer Standort
80 m²2 Zi.2 Bäder
Index
KaufDoppelhaus
Duplex en Venta en Central Itauguá
Central Itauguá, Itauguá
Neu
≈ US$ 52.040
US$ 650,5/m²Precio original: Gs. 315.000.000
80 m²Wohnfläche
6 m²Grundstück
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Preis 35%—
Lage 25%—
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Preis/m² ImmobilieUS$ 651/m²
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Presentamos este dúplex pensado para quienes buscan comodidad, estilo y la oportunidad de tener un hogar propio. Su diseño moderno y funcional lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Cuenta con una amplia cocina integrada, ideal para quienes disfrutan del Clasipar! orden y la practicidad al momento de cocinar. La sala comedor es cómoda, luminosa y con el espacio justo para compartir momentos en familia o con amigos. Dispone de dos habitaciones: una suite principal con baño privado, y una habitación secundaria que puede adaptarse fácilmente como dormitorio de visitas, oficina en casa o espacio multifuncional, según tus necesidades. El patio trasero ofrece un área ideal para disfrutar del aire libre, y el quincho está pensado especialmente para reuniones sociales, celebraciones o simplemente pasar un buen rato en casa. Medidas del terreno: 6 metros de frente por 30 metros de fondo. Superficie construida: 80 m2. Precio: 315.000.000 guaraníes cada unidad. Ubicación privilegiada: a tan solo 2 minutos del Estadio Luis Alberto Salinas y a 1.132 metros del Paseo Guaraní. Una excelente alternativa para quienes desean dar el primer paso hacia la vivienda propia, con todas las comodidades esenciales y una ubicación estratégica dentro de Itauguá. Precio: 315,000,000 ₲ Listing: 143094044-3 Ubicación: Itauguá, Central Precio: Gs. 315,000,000 ₲
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Doppelhaus
Fläche und Räume
- Grundstück
- 6 m²
- Wohnfläche
- 80 m²
Kosten
- Preis
- Gs. 315.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 52.040
Lage
- Viertel
- Central Itauguá
- Stadt
- Itauguá
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 54,6 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 54,1 k | US$ 0 | — | US$ 54,1 k | US$ -520,4 |
| 2 | US$ 56,3 k | US$ 0 | — | US$ 56,3 k | US$ 1,6 K |
| 3 | US$ 58,5 k | US$ 0 | — | US$ 58,5 k | US$ 3,9 K |
| 4 | US$ 60,9 k | US$ 0 | — | US$ 60,9 k | US$ 6,2 K |
| 5 | US$ 63,3 k | US$ 0 | — | US$ 63,3 k | US$ 8,7 K |
| 6 | US$ 65,8 k | US$ 0 | — | US$ 65,8 k | US$ 11,2 k |
| 7 | US$ 68,5 k | US$ 0 | — | US$ 68,5 k | US$ 13,8 k |
| 8 | US$ 71,2 k | US$ 0 | — | US$ 71,2 k | US$ 16,6 k |
| 9 | US$ 74,1 k | US$ 0 | — | US$ 74,1 k | US$ 19,4 k |
| 10 | US$ 77 k | US$ 0 | — | US$ 77 k | US$ 22,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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