ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufHaus

VENDO CASA EN VILLA ELISA

Villa Elisa

Neu

≈ US$ 113.993

Precio original: Gs. 690.000.000

2Schlafzimmer
1Badezimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 546/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Vendo Casa en Villa Elisa, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, a minutos de la Avda. Americo Picco y cercano a supermercados, colegios y paradas de transporte público. Distribución: Planta baja: Amplia sala de estar y comedor integrados Cocina amoblada de granito, equipada con anafe, extractor y horno empotrados Baño Social Amplio patio con quincho integrado Cochera para dos vehículos Planta Alta 2 dormitorios con balcón 1 baño familiar Detalles constructivos: Terminaciones de calidad. Cerco perimetral y portón eléctrico para mayor seguridad Ideal para familias que buscan confort y buena ubicación Inversión: Gs. 690.000.000 Apto para crédito bancario ubicación: https://maps.app.goo.gl/gah6mukTGGYvK2DPA

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 690.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 113.993

Lage

Stadt
Villa Elisa

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 119,7 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,1 KJahr 2: US$ 3,6 KJahr 3: US$ 8,5 KJahr 4: US$ 13,7 kJahr 5: US$ 19 kJahr 6: US$ 24,5 kJahr 7: US$ 30,3 kJahr 8: US$ 36,3 kJahr 9: US$ 42,6 kJahr 10: US$ 49 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 118,6 kUS$ 0—US$ 118,6 kUS$ -1,1 K
2US$ 123,3 kUS$ 0—US$ 123,3 kUS$ 3,6 K
3US$ 128,2 kUS$ 0—US$ 128,2 kUS$ 8,5 K
4US$ 133,4 kUS$ 0—US$ 133,4 kUS$ 13,7 k
5US$ 138,7 kUS$ 0—US$ 138,7 kUS$ 19 k
6US$ 144,2 kUS$ 0—US$ 144,2 kUS$ 24,5 k
7US$ 150 kUS$ 0—US$ 150 kUS$ 30,3 k
8US$ 156 kUS$ 0—US$ 156 kUS$ 36,3 k
9US$ 162,2 kUS$ 0—US$ 162,2 kUS$ 42,6 k
10US$ 168,7 kUS$ 0—US$ 168,7 kUS$ 49 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien