1 / 7
Index
KaufGrundstück
VENDO DOS TERRENOS JUNTOS EN ÑEMBY
Vista Alegre En, Ñemby
Neu
≈ US$ 71.039
22% über dem MedianUS$ 98,7/m²Precio original: Gs. 430.000.000
720 m²Grundstück
Interessiert?
Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.
Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%33
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² ImmobilieUS$ 99/m²
Median der ZoneUS$ 81/m²
22% über dem Median
Empfohlener Wert
≈ Gs. 351,4 M
Geschätzte SpanneUS$ 44,4 k–US$ 73,8 k
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Vendo 2 Terrenos Juntos en Ñemby - Barrio Vista Alegre En venta 2 terrenos con salida de Calle a calle en barrio Residencial de Ñemby A cuadras de Acceso Sur A minutos de Centro de la ciudad Supermercados y Centros Educativos en puerta Uno de los terrenos ubicados frente a una Hermosa plaza Dimensiones del Terreno: 720m2 12x60 Precio: 430.000.000 Listo para transferencia
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Grundstück
Fläche und Räume
- Grundstück
- 720 m²
Kosten
- Preis
- Gs. 430.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 71.039
Lage
- Viertel
- Vista Alegre En
- Stadt
- Ñemby
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Investitionsrechner
Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnenSchließen
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 74,6 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 73,9 k | US$ 0 | — | US$ 73,9 k | US$ -710,4 |
| 2 | US$ 76,8 k | US$ 0 | — | US$ 76,8 k | US$ 2,2 K |
| 3 | US$ 79,9 k | US$ 0 | — | US$ 79,9 k | US$ 5,3 K |
| 4 | US$ 83,1 k | US$ 0 | — | US$ 83,1 k | US$ 8,5 K |
| 5 | US$ 86,4 k | US$ 0 | — | US$ 86,4 k | US$ 11,8 k |
| 6 | US$ 89,9 k | US$ 0 | — | US$ 89,9 k | US$ 15,3 k |
| 7 | US$ 93,5 k | US$ 0 | — | US$ 93,5 k | US$ 18,9 k |
| 8 | US$ 97,2 k | US$ 0 | — | US$ 97,2 k | US$ 22,6 k |
| 9 | US$ 101,1 k | US$ 0 | — | US$ 101,1 k | US$ 26,5 k |
| 10 | US$ 105,2 k | US$ 0 | — | US$ 105,2 k | US$ 30,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
Ähnliche Immobilien
1 / 2