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KaufGrundstück

Terreno en YPANE 8.5Hect. Para Parque Logístico Cruce Ypane - Villeta

Ypané

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US$ 1

≈ Gs. 6,1 K

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 60/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Atención Inversionistas!!! Especial Para Parque Logístico u otro tipo de inversión... Loteamiento u barrio cerrado. Acceso Facil y rapido 8,5 Hectáreas con 280m de Frente sobre empedrado. A 2 cuadras del Asfalto en el cruce de YPANE - VILLETA. Terreno

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Kosten

Preis
US$ 1

Lage

Stadt
Ypané

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,1
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0Jahr 2: US$ 0Jahr 3: US$ 0,1Jahr 4: US$ 0,1Jahr 5: US$ 0,2Jahr 6: US$ 0,2Jahr 7: US$ 0,3Jahr 8: US$ 0,3Jahr 9: US$ 0,4Jahr 10: US$ 0,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1US$ 0—US$ 1US$ -0
2US$ 1,1US$ 0—US$ 1,1US$ 0
3US$ 1,1US$ 0—US$ 1,1US$ 0,1
4US$ 1,2US$ 0—US$ 1,2US$ 0,1
5US$ 1,2US$ 0—US$ 1,2US$ 0,2
6US$ 1,3US$ 0—US$ 1,3US$ 0,2
7US$ 1,3US$ 0—US$ 1,3US$ 0,3
8US$ 1,4US$ 0—US$ 1,4US$ 0,3
9US$ 1,4US$ 0—US$ 1,4US$ 0,4
10US$ 1,5US$ 0—US$ 1,5US$ 0,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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