
Terreno en Venta en Central Aregua
Central Aregua, Areguá
≈ US$ 132.166
33% über dem MedianUS$ 38,7/m²Precio original: Gs. 800.000.000
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33% über dem Median
Empfohlener Wert
≈ Gs. 601,3 M
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
¡Oportunidad de Inversión en Areguá! Presentamos un exclusivo terreno residencial ubicado en el prestigioso barrio de Kokue Guasu, Areguá, Central, Paraguay. Con una superficie total de 3414,68 metros cuadrados, este terreno se presenta en muy buena condición, listo para convertirse en el hogar de tus sueños o en una excelente inversión inmobiliaria. Este terreno urbano es una joya rara que combina tranquilidad y accesibilidad. Situado a tan solo 150 metros de la ruta Areguá-Capiatá y a 500 metros del icónico Cerro Koi, ofrece fácil acceso a servicios y un ambiente sereno perfecto para ranchos, granjas y retiros. Con dimensiones de 40 por 85,36 metros, este espacio brinda versatilidad para diseñar la casa que siempre quisiste o incluso considerar desarrollos más grandes. Su ubicación estratégica ofrece una variedad de comodidades gracias al clima cálido de la región y su proximidad a lagos, ríos y playas, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y recreación. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una propiedad con gran potencial de revalorización en una de las áreas más buscadas de Paraguay. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegúrate de que este terreno sea tuyo! Precio: 800,000,000 ₲ Listing: 143095026-7 Ubicación: Aregua, Central Precio: Gs. 800,000,000 ₲
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Grundstück
Fläche und Räume
- Grundstück
- 3.415 m²
Kosten
- Preis
- Gs. 800.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 132.166
Lage
- Viertel
- Central Aregua
- Stadt
- Areguá
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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- Eingesetztes Kapital
- US$ 138,8 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 0 | — | US$ 137,5 k | US$ -1,3 K |
| 2 | US$ 143 k | US$ 0 | — | US$ 143 k | US$ 4,2 K |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 0 | — | US$ 148,7 k | US$ 9,9 K |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 0 | — | US$ 154,6 k | US$ 15,8 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 0 | — | US$ 160,8 k | US$ 22 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 0 | — | US$ 167,2 k | US$ 28,5 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 0 | — | US$ 173,9 k | US$ 35,1 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 0 | — | US$ 180,9 k | US$ 42,1 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 0 | — | US$ 188,1 k | US$ 49,3 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 0 | — | US$ 195,6 k | US$ 56,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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