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KaufHaus

VENDO CASA EN SAN LORENZO

San Lorenzo

Neu

≈ US$ 148.686

Precio original: Gs. 900.000.000

3Schlafzimmer
3Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%50
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 736/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO CASA EN SAN LORENZO 🏠 VENDO CASA EN SAN LORENZO Ubicada en una excelente zona, cerca de tres avenidas principales: ➡️ Av. General Eugenio A. Garay ➡️ Av. Laguna Grande ➡️ Av. Manuelina Brítez Borges ➡️ Av. Dr. Gabriel Pellón La propiedad cuenta con: ✨ 3 habitaciones amplias ✨ 3 baños ✨ Espacios cómodos y funcionales ✨ Excelente acceso y entorno tranquilo 📍Zona estratégica, con conexión rápida a todo San Lorenzo y alrededores. 📞 Consultá para más información o coordinar una visita.https://maps.app.goo.gl/b7LPYtqVnrFcLy7d7?g_st=iwb

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Kosten

Preis
Gs. 900.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 148.686

Lage

Stadt
San Lorenzo

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 156,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,5 KJahr 2: US$ 4,7 KJahr 3: US$ 11,1 kJahr 4: US$ 17,8 kJahr 5: US$ 24,8 kJahr 6: US$ 32 kJahr 7: US$ 39,5 kJahr 8: US$ 47,4 kJahr 9: US$ 55,5 kJahr 10: US$ 64 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 154,6 kUS$ 0—US$ 154,6 kUS$ -1,5 K
2US$ 160,8 kUS$ 0—US$ 160,8 kUS$ 4,7 K
3US$ 167,3 kUS$ 0—US$ 167,3 kUS$ 11,1 k
4US$ 173,9 kUS$ 0—US$ 173,9 kUS$ 17,8 k
5US$ 180,9 kUS$ 0—US$ 180,9 kUS$ 24,8 k
6US$ 188,1 kUS$ 0—US$ 188,1 kUS$ 32 k
7US$ 195,7 kUS$ 0—US$ 195,7 kUS$ 39,5 k
8US$ 203,5 kUS$ 0—US$ 203,5 kUS$ 47,4 k
9US$ 211,6 kUS$ 0—US$ 211,6 kUS$ 55,5 k
10US$ 220,1 kUS$ 0—US$ 220,1 kUS$ 64 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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