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KaufLagerhalle

VENDO COMPLEJO DE TINGLADOS CON OFICINAS

Ñemby

Neu

US$ 170.000

US$ 2,5 K/m²≈ Gs. 1029 M

2Schlafzimmer
2Badezimmer
68 m²Grundstück

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Preis 35%
Lage 25%
Rendite 25%
Risiko 15%45
Preis/m² ImmobilieUS$ 2.485/m²
Median der Zone

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO COMPLEJO DE TINGLADOS CON OFICINAS, VESTUARIOS Y CASA EN ÑEMBY Vendo complejo de Tinglados, en Ñemby construido en 4 terrenos juntos de 1.440 m2, posee en total tres tinglados, uno abierto de 6 x 11.40mts, otro semi cerrado de 16x6 mts y 10.5x5.VENDO COMPLEJO DE TINGLADOS CON OFICINAS, VESTUARIOS Y CASA EN ÑEMBY Vendo complejo de Tinglados, en Ñemby construido en 4 terrenos juntos de 1.440 m2, posee en total tres tinglados, uno abierto de 6 x 11.40mts, otro semi cerrado de 16x6 mts y Todo lo que necesites está en Clasipar.com 10.5x5.8 mts y un tinglado cerrado de 20x14 mts total tinglados 505.3 m2; además posee un deposito metálico cerrado de 9.5x5 mts en el fondo una casa con 3 ambientes y 2 baños de 60m2, al costado una oficina de 2 ambientes con aire acondicionado, al frente lado izquierdo posee un duplex a estrenar de 50 m2 con 2 habitaciones, sala cocina comedor y un baño y una cochera y lavatorio de ropas 8 mts y un tinglado cerrado de 20x14 mts total tinglados 505.3 m2; además posee un deposito metálico cerrado de 9.5x5 mts en el fondo una casa con 3 ambientes y 2 baños de 60m2, al costado una oficina de 2 ambientes con aire acondicionado, al frente lado izquierdo posee un duplex a estrenar de 50 m2 con 2 habitaciones, sala cocina comedor y un baño y una cochera y lavatorio de ropas

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Lagerhalle

Fläche und Räume

Grundstück
68 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Kosten

Preis
US$ 170.000

Lage

Stadt
Ñemby

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation
Eingesetztes Kapital
US$ 178,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,7 KJahr 2: US$ 5,4 KJahr 3: US$ 12,7 kJahr 4: US$ 20,4 kJahr 5: US$ 28,3 kJahr 6: US$ 36,6 kJahr 7: US$ 45,2 kJahr 8: US$ 54,2 kJahr 9: US$ 63,5 kJahr 10: US$ 73,1 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 176,8 kUS$ 0US$ 176,8 kUS$ -1,7 K
2US$ 183,9 kUS$ 0US$ 183,9 kUS$ 5,4 K
3US$ 191,2 kUS$ 0US$ 191,2 kUS$ 12,7 k
4US$ 198,9 kUS$ 0US$ 198,9 kUS$ 20,4 k
5US$ 206,8 kUS$ 0US$ 206,8 kUS$ 28,3 k
6US$ 215,1 kUS$ 0US$ 215,1 kUS$ 36,6 k
7US$ 223,7 kUS$ 0US$ 223,7 kUS$ 45,2 k
8US$ 232,7 kUS$ 0US$ 232,7 kUS$ 54,2 k
9US$ 242 kUS$ 0US$ 242 kUS$ 63,5 k
10US$ 251,6 kUS$ 0US$ 251,6 kUS$ 73,1 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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