ITAUGUA..VENDO 6 LOTES JUNTOS O POR SEPARADOS.

Itauguá

Neu

≈ US$ 4.956

Precio original: Gs. 30.000.000

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%50

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 37/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

‼️EN ITAUGUÁ..GANGAA..VENDO 6 LOTES JUNTOS O POR SEPARADOS..30.000.000 CADA UNO..A POCAR CUADRAS DE LA RUTA 2,ENTRAR A LA DERECHA EN EL SUPER MOREL HERMANOS 10 CUADRAS POR ASFALTADOS LUEGO DOBLAR A LA DERECHO 500 NETROS SOBRE CALLE VECINDARIO..TERRENO MUY LINDO IDEAL PARA UNA QUINTA..

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Grundstück

Kosten

Preis: Gs. 30.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 4.956

Lage

Stadt: Itauguá

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 5,2 K
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 5,2 K	US$ 0	—	US$ 5,2 K	US$ -49,6
2	US$ 5,4 K	US$ 0	—	US$ 5,4 K	US$ 156,6
3	US$ 5,6 K	US$ 0	—	US$ 5,6 K	US$ 371
4	US$ 5,8 K	US$ 0	—	US$ 5,8 K	US$ 594
5	US$ 6 K	US$ 0	—	US$ 6 K	US$ 825,9
6	US$ 6,3 K	US$ 0	—	US$ 6,3 K	US$ 1,1 K
7	US$ 6,5 K	US$ 0	—	US$ 6,5 K	US$ 1,3 K
8	US$ 6,8 K	US$ 0	—	US$ 6,8 K	US$ 1,6 K
9	US$ 7,1 K	US$ 0	—	US$ 7,1 K	US$ 1,9 K
10	US$ 7,3 K	US$ 0	—	US$ 7,3 K	US$ 2,1 K