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KaufGrundstück

VENDO TERRENO EN AREGUA

Villa Rosita, Areguá

Neu

≈ US$ 16.521

US$ 1,4 K/m²Precio original: Gs. 100.000.000

12 m²Grundstück

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Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%60
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.377/m²
Median der Zone—

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Beschreibung

Clasipar.com Vendo terreno de 12m x 30m = 360 m² a mitad de cuadra sobre calle empedrada En la hermosa ciudad de Aregua en el B° Villa Rosita, Inversión 100 millones de guaraníes Esta propiedad se encuentra en inmediaciones de los barrios Caacupemi 2 y Villa Salvador En los alrededores podemos encontrar capillas, comisarias, escuelas, plazas, colegios en una gran urbanización Además podemos encontrar Servicios de Transporte Público de las líneas 11, 110, 111 en caminos de todo tiempo El mismo posee frondosos árboles y pasto en todo el predio del terreno Conección eléctrica en frente de la propiedad Buena presión de agua en los hogares que la rodean APTO PARA CREDITO BANCARIO El inmueble esta titulada y con todos los impuestos tributarios al día Ubicación de la Propiedad: https://maps.app.goo.gl/bnkZVBVmuPTe3aTXA Agenda una visita con tu asesor inmobiliario de confianza e invertí en tu nuevo proyecto

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück
12 m²

Kosten

Preis
Gs. 100.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 16.521

Lage

Viertel
Villa Rosita
Stadt
Areguá

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 17,3 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -165,2Jahr 2: US$ 522,1Jahr 3: US$ 1,2 KJahr 4: US$ 2 KJahr 5: US$ 2,8 KJahr 6: US$ 3,6 KJahr 7: US$ 4,4 KJahr 8: US$ 5,3 KJahr 9: US$ 6,2 KJahr 10: US$ 7,1 K1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 17,2 kUS$ 0—US$ 17,2 kUS$ -165,2
2US$ 17,9 kUS$ 0—US$ 17,9 kUS$ 522,1
3US$ 18,6 kUS$ 0—US$ 18,6 kUS$ 1,2 K
4US$ 19,3 kUS$ 0—US$ 19,3 kUS$ 2 K
5US$ 20,1 kUS$ 0—US$ 20,1 kUS$ 2,8 K
6US$ 20,9 kUS$ 0—US$ 20,9 kUS$ 3,6 K
7US$ 21,7 kUS$ 0—US$ 21,7 kUS$ 4,4 K
8US$ 22,6 kUS$ 0—US$ 22,6 kUS$ 5,3 K
9US$ 23,5 kUS$ 0—US$ 23,5 kUS$ 6,2 K
10US$ 24,5 kUS$ 0—US$ 24,5 kUS$ 7,1 K

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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