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KaufHaus

VENDO CASA ESTILO RÚSTICO MODERNO EN SAN ANTONIO

San Antonio

Neu

US$ 130.000

48% über dem Median

US$ 1,1 K/m²≈ Gs. 786,9 M

1Schlafzimmer
122 m²Wohnfläche
906 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%2
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² ImmobilieUS$ 1.066/m²
Median der ZoneUS$ 720/m²

48% über dem Medianaußerhalb der Skala

Empfohlener Wert

US$ 87.819

≈ Gs. 531,6 M

Geschätzte SpanneUS$ 73,5 k–US$ 130 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO CASA ESTILO RÚSTICO MODERNO EN SAN ANTONIO Tu refugio ideal en San Antonio. ¡Naturaleza, luz y estilo! Superficie Terreno: 906m2 (31 x 33) Superficie Construida: 122 m2 Casa de 1 planta 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio Baño Familiar/Social Lavadero Cocina, Comerdor y Sala integrados Quincho con parrilla Pergolado de jazmín (puede usarse como garage con media sombra) Piscina con luces Jardín con regadío automático Algibe tapado de 2x2m, con 2 metros profundidad Amplio patio para acceso vehicular con portón eléctrico ID: 36110

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Grundstück
906 m²
Wohnfläche
122 m²
Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 130.000

Lage

Stadt
San Antonio

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 136,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,3 KJahr 2: US$ 4,1 KJahr 3: US$ 9,7 KJahr 4: US$ 15,6 kJahr 5: US$ 21,7 kJahr 6: US$ 28 kJahr 7: US$ 34,6 kJahr 8: US$ 41,4 kJahr 9: US$ 48,5 kJahr 10: US$ 55,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 135,2 kUS$ 0—US$ 135,2 kUS$ -1,3 K
2US$ 140,6 kUS$ 0—US$ 140,6 kUS$ 4,1 K
3US$ 146,2 kUS$ 0—US$ 146,2 kUS$ 9,7 K
4US$ 152,1 kUS$ 0—US$ 152,1 kUS$ 15,6 k
5US$ 158,2 kUS$ 0—US$ 158,2 kUS$ 21,7 k
6US$ 164,5 kUS$ 0—US$ 164,5 kUS$ 28 k
7US$ 171,1 kUS$ 0—US$ 171,1 kUS$ 34,6 k
8US$ 177,9 kUS$ 0—US$ 177,9 kUS$ 41,4 k
9US$ 185 kUS$ 0—US$ 185 kUS$ 48,5 k
10US$ 192,4 kUS$ 0—US$ 192,4 kUS$ 55,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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