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KaufWohnung
Condominio Moravia- San Lorenzo
Laguna Grande, San Lorenzo
Neu
≈ US$ 776
Precio original: Gs. 4.700.000
2Schlafzimmer
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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.293/m²
Empfohlener Wert
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Alquilo departamento de 2 Dormitorios en Condominio Moravia - Avda. Laguna Grande esq. Río Paraguay, San Lorenzo. - (Zona Shop Pinedo, frente al colegio Liberty y Supermercado Los Jardines) - Precio: Gs 4.700.000 (Incluye iva y expensas) - 96,4 m2 propios - Dos dormitorios (uno en suite) - Baño familiar/social - Cocina, living y comedor integrados - Balcón amplio con parrilla y vista al jardín. - Lavadero amplio. - Cochera techada para dos vehículos. - (Los placares y muebles de cocina son de La Bella Cucina). *Amenities* - Portería y seguridad 24 hs. - 5000 m2 de áreas verdes. - Piscina para adultos y niños. - Gimnasio - Quincho climatizado. - Quincho en la terraza - Parque infantil - Guardería 002
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Wohnung
Fläche und Räume
- Schlafzimmer
- 2
Kosten
- Preis
- Gs. 4.700.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 776
Lage
- Viertel
- Laguna Grande
- Stadt
- San Lorenzo
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
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CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 814,8
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 807 | US$ 0 | — | US$ 807 | US$ -7,8 |
| 2 | US$ 839,3 | US$ 0 | — | US$ 839,3 | US$ 24,5 |
| 3 | US$ 872,9 | US$ 0 | — | US$ 872,9 | US$ 58,1 |
| 4 | US$ 907,8 | US$ 0 | — | US$ 907,8 | US$ 93 |
| 5 | US$ 944,1 | US$ 0 | — | US$ 944,1 | US$ 129,3 |
| 6 | US$ 981,9 | US$ 0 | — | US$ 981,9 | US$ 167,1 |
| 7 | US$ 1 K | US$ 0 | — | US$ 1 K | US$ 206,4 |
| 8 | US$ 1,1 K | US$ 0 | — | US$ 1,1 K | US$ 247,2 |
| 9 | US$ 1,1 K | US$ 0 | — | US$ 1,1 K | US$ 289,7 |
| 10 | US$ 1,1 K | US$ 0 | — | US$ 1,1 K | US$ 333,9 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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