1 / 7
Index
KaufGrundstück
Terreno en venta en ñemby
Ñemby
Neu
≈ US$ 20.651
Precio original: Gs. 125.000.000
Interessiert?
Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.
Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.
Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 98/m²
Empfohlener Wert
Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 📍 Terreno en venta – Ñemby, zona Caaguazú Se ofrece en venta un terreno Todo lo que necesites está en Clasipar.com de 360 m², ubicado en una excelente zona de la ciudad de Ñemby. ✅ Cuenta con título listo para transferir ✅ Apto para créditos bancarios y cooperativas ✅ Zona ideal para primera vivienda 🏡 ✅ Ubicación estratégica, con gran potencial para proyecto residencial o inversión 💰 Precio: 125.000.000 Gs. Una oportunidad única para asegurar tu lote propio con todas las facilidades.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Grundstück
Kosten
- Preis
- Gs. 125.000.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 20.651
Lage
- Stadt
- Ñemby
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Investitionsrechner
Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnenSchließen
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 21,7 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 21,5 k | US$ 0 | — | US$ 21,5 k | US$ -206,5 |
| 2 | US$ 22,3 k | US$ 0 | — | US$ 22,3 k | US$ 652,6 |
| 3 | US$ 23,2 k | US$ 0 | — | US$ 23,2 k | US$ 1,5 K |
| 4 | US$ 24,2 k | US$ 0 | — | US$ 24,2 k | US$ 2,5 K |
| 5 | US$ 25,1 k | US$ 0 | — | US$ 25,1 k | US$ 3,4 K |
| 6 | US$ 26,1 k | US$ 0 | — | US$ 26,1 k | US$ 4,4 K |
| 7 | US$ 27,2 k | US$ 0 | — | US$ 27,2 k | US$ 5,5 K |
| 8 | US$ 28,3 k | US$ 0 | — | US$ 28,3 k | US$ 6,6 K |
| 9 | US$ 29,4 k | US$ 0 | — | US$ 29,4 k | US$ 7,7 K |
| 10 | US$ 30,6 k | US$ 0 | — | US$ 30,6 k | US$ 8,9 K |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
Ähnliche Immobilien
1 / 2