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Immobilienmarkt-Bericht: Itapúa · ParaguayInmo

Marktbericht

Immobilienmarkt in Itapúa

Analyse von 2.953 aktiven Anzeigen in Itapúa in den letzten 6 Monaten: 2.719 zum Kauf und 234 zur Miete.

Aktiver Bestand

2.953

2.719 zum Kauf · 234 zur Miete

Kauf — Median

US$ 224/m²

typische Spanne: US$ 50 – US$ 843

Miete — Monatsmedian

US$ 470

≈ US$ 4,6/m² pro Monat

Geschätzte Bruttorendite

24,8 %

annualisierte Median-Miete ÷ Median-Kaufpreis

Inseratstempo

Veröffentlichte Anzeigen pro Monat nach dem vom Quellportal angegebenen Datum, über die letzten 12 vollständigen Monate (der laufende Monat wird nicht angezeigt). Der graue Teil jedes Balkens ist nicht mehr gelistet.

273

257

Sep Nov Jan Mär Mai Jul

Noch gelistetNicht mehr gelistet

Von den 1.895 in den letzten 12 Monaten veröffentlichten Anzeigen, die wir registriert haben, ist 5 % auf dem Quellportal nicht mehr gelistet — ein Richtwert dafür, wie schnell das Angebot rotiert.

Alter der Anzeigen

Tage seit dem vom Quellportal angegebenen Veröffentlichungsdatum. Eine Anzeige kann online bleiben, nachdem die Immobilie verkauft oder vermietet wurde: Lesen Sie das Alter als Anhaltspunkt, nicht als Verfügbarkeit.

Die mediane Anzeige ist seit 274 Tagen veröffentlicht.

unter 1 Monat7 %1–3 Monate16 %3–6 Monate18 %6–12 Monate20 %über 1 Jahr39 %

Zusammensetzung des Angebots

Aktiver Bestand nach Immobilientyp.

Grundstück1.446

Haus663

Wohnung427

Sonstiges135

Land / Farm85

Ladenlokal69

Andere128

Gegenüber dem restlichen Markt

Kauf gegenüber dem Land67% günstiger

Miete gegenüber dem Land53% günstiger

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Häufige Fragen

Wie steht der Immobilienmarkt in Itapúa?

In den letzten 6 Monaten zählten wir 2.953 aktive Anzeigen in Itapúa: 2.719 zum Kauf und 234 zur Miete, aggregiert von den wichtigsten Immobilienportalen Paraguays. Der Median-Kaufpreis liegt bei US$ 224 pro m², die Median-Miete bei US$ 470 pro Monat.

Welche Rendite bietet Itapúa?

Die geschätzte Bruttorendite in Itapúa beträgt 24,8 %: die annualisierte Median-Miete (US$ 4,6/m² pro Monat) geteilt durch den Median-Kaufpreis (US$ 224/m²). Eine theoretische Obergrenze — vor Kosten, Leerstand und Steuern.