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Puerto Pabla, Lambaré

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US$ 948.000

≈ Gs. 5738,3 M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 150/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Oportunidad única para desarrolladores e inversores: una manzana completa de 7.890 m², ideal para proyectos residenciales o comerciales. Terreno nivelado Ubicación estratégica: El terreno se encuentra delimitado por las calles 24 de Mayo, Isabel La Católica, Los Alpes y Tte. Arturo Bray, en el Barrio Puerto Pabla de Lambaré. Esta zona está en pleno crecimiento, con un notable desarrollo urbanístico que incluye dúplex modernos y viviendas nuevas. Potencial de desarrollo: Excelente espacio para construir complejos de viviendas, dúplex o desarrollos mixtos. Acceso directo a principales arterias, lo que facilita la conexión con el resto de la ciudad. Ventajas del entorno: Zona residencial en expansión. Plusvalía asegurada debido a la creciente demanda de viviendas en el área.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Costs

Price: US$ 948.000

Location

Neighbourhood: Puerto Pabla
City: Lambaré

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 995,4 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 985,9 k	US$ 0	—	US$ 985,9 k	US$ -9,5 K
2	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 30 k
3	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 71 k
4	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 113,6 k
5	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 158 k
6	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 204,1 k
7	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 252,1 k
8	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 302 k
9	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 353,9 k
10	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 407,9 k