
US$ 2
US$ 0/m²
¡Oportunidad única en venta! Casa con amplio terreno
Las Mercedes, San Lorenzo
San Lorenzo
≈ US$ 125.557
25% below the medianUS$ 259,4/m²Precio original: Gs. 760.000.000
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25% below the median
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≈ Gs. 1008,3 M
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF report¡Excelente oportunidad de inversión en Las Mercedes, San Lorenzo, Central, Paraguay! Esta casa es ideal para aquellos que buscan una vida urbana cómoda con alto potencial comercial. La propiedad se encuentra en buen estado y ofrece un espacio total de 484 metros cuadrados, con 120 metros cuadrados de área construida. Tiene tres salones comerciales adelante, dando rentabilidad inmediata a la inversión. En el fondo cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo, Su diseño funcional incluye un quincho que te permitirá disfrutar de agradables reuniones familiares o con amigos. Situada en una zona de alto tráfico con excelente conectividad, ofrece fácil acceso a transporte público y ruta de asfalto. El terreno mide de frente, de 15.40 m por 34.2 metros de fondo, está catalogado como área semi-comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendedores que deseen establecer un negocio en una ubicación de demanda creciente. Además, dispone de 3 espacios de estacionamiento al aire libre, facilitando el acceso para propietarios y visitantes por igual. No dejes pasar esta única oportunidad para residir o invertir en una de las áreas más prometedoras de San Lorenzo. ¡Contacta hoy mismo para más información y asegúrate de no dejar pasar este valioso proyecto de vida en la ciudad!
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 130,6 k | US$ 15 k | — | US$ 130,6 k | US$ 13,7 k |
| 2 | US$ 135,8 k | US$ 30 k | — | US$ 135,8 k | US$ 33,9 k |
| 3 | US$ 141,2 k | US$ 44,9 k | — | US$ 141,2 k | US$ 54,3 k |
| 4 | US$ 146,9 k | US$ 59,9 k | — | US$ 146,9 k | US$ 75 k |
| 5 | US$ 152,8 k | US$ 74,9 k | — | US$ 152,8 k | US$ 95,8 k |
| 6 | US$ 158,9 k | US$ 89,9 k | — | US$ 158,9 k | US$ 116,9 k |
| 7 | US$ 165,2 k | US$ 104,9 k | — | US$ 165,2 k | US$ 138,2 k |
| 8 | US$ 171,8 k | US$ 119,8 k | — | US$ 171,8 k | US$ 159,8 k |
| 9 | US$ 178,7 k | US$ 134,8 k | — | US$ 178,7 k | US$ 181,7 k |
| 10 | US$ 185,9 k | US$ 149,8 k | — | US$ 185,9 k | US$ 203,8 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

US$ 2
US$ 0/m²
Las Mercedes, San Lorenzo


US$ 250.000
US$ 1,1 K/m²
San Lorenzo

US$ 250.000
US$ 1,1 K/m²
Tayasype, San Lorenzo


US$ 90.000
US$ 375/m²
Santa Lucia, San Lorenzo
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