¡Tu Oficina Ideal en el Edificio Don Carlos! Piso Completo

Centro, Asunción

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≈ US$ 90.864

Precio original: Gs. 550.000.000

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Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 960/m²

Recommended value

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Description

📍 Ubicación Privilegiada en el Corazón de Asunción: Frente al Congreso Nacional. A pasos de la Costanera, universidades, restaurantes y locales comerciales. 📐 Amplio Espacio: 140 m² aprox. Piso entero con excelente distribución. ✨ Características Exclusivas: Oficina completa en un piso entero. Dos baños privados totalmente equipados. Espacios luminosos y ventilados, diseñados para la máxima productividad y confort. Ideal para consultorios médicos, oficinas profesionales o sede corporativa. 🎯 Inversión Inteligente: Alta valorización por su ubicación estratégica. Gran potencial de rentabilidad en alquiler. 💰 Precio Competitivo: Gs. 550.000.000 📌 Dirección: El Paraguayo Independiente 515 casi 14 de Mayo, Asunción. ⏰ ¡No pierdas esta oportunidad excepcional para adquirir tu oficina en una ubicación inmejorable! 📞 ¡Agenda hoy mismo una visita y conoce todos sus beneficios!

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Office

Costs

Price: Gs. 550.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 90.864

Location

Neighbourhood: Centro
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 95,4 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ -908,6
2	US$ 98,3 k	US$ 0	—	US$ 98,3 k	US$ 2,9 K
3	US$ 102,2 k	US$ 0	—	US$ 102,2 k	US$ 6,8 K
4	US$ 106,3 k	US$ 0	—	US$ 106,3 k	US$ 10,9 k
5	US$ 110,5 k	US$ 0	—	US$ 110,5 k	US$ 15,1 k
6	US$ 115 k	US$ 0	—	US$ 115 k	US$ 19,6 k
7	US$ 119,6 k	US$ 0	—	US$ 119,6 k	US$ 24,2 k
8	US$ 124,4 k	US$ 0	—	US$ 124,4 k	US$ 28,9 k
9	US$ 129,3 k	US$ 0	—	US$ 129,3 k	US$ 33,9 k
10	US$ 134,5 k	US$ 0	—	US$ 134,5 k	US$ 39,1 k