
GRANJA EN CAPIATA
Asunciónapproximate location to city level
US$ 300.000
40% below the medianUS$ 600/m²≈ Gs. 1815,9 M
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40% below the median
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≈ Gs. 3020,7 M
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**EN VENTA GRANJA LA CASONA, CON 21.264 M2. (2 Hás. más 1.264 M2) DE SUPERFICIE EN ZONA CAPIATA EX RUTA 1!!!..*..* *_La Propiedad se encuentra ubicada en la Compañía Loma Barrero de la Ciudad de Capiata, a tan solo 1.300 Mts. de Ruta Departamental D027. y 22 Kms. de Asunción,_* en la Propiedad existe una Casona antigua a Refaccionar de 500 m². construcción aproximadamente, cuenta con Corriente Electrica Trifasica, Agua Potable de Pozo Artesiano de 30 Mts. de Profundidad Con Motorbomba y Dos Tanques de Reservorio de 2.000 y 1.000 Litros, también existe en ella Infraestructura para Cría de Cerdos (Chiquero), además de un Gallinero, también una Huerta en la cual existe plantios de Tomate, Locote entre otras Verduras, además de diversos Arboles Frutales como; Naranjo, Pomelo, Limón, Mandarinas, Guayabo, Aguacate, Durazno, Mango, Níspero, Kaki, Carambola, Yvapurú, etc., *~La Propiedad es ideal para seguir utilizándolo como Granja, Quinta, Hospedaje por la Casona bien Amplia, Lugar de Retiros, o algún emprendimiento de Barrio Cerrado.* ~ ▶️ *DOCUMENTOS LISTOS PARA TRANSFERENCIA!!* 💰INVERSIÓN USD 300.000. 📌Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8re9BciKu4FoAxok6?g_st=awb
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Rural / farmland
Area & rooms
- Land
- 21.264 m²
- Built
- 500 m²
Costs
- Price
- US$ 300.000
Location
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (city)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Location
Location estimated to city level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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- Capital invested
- US$ 315 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 312 k | US$ 0 | — | US$ 312 k | US$ -3 K |
| 2 | US$ 324,5 k | US$ 0 | — | US$ 324,5 k | US$ 9,5 K |
| 3 | US$ 337,5 k | US$ 0 | — | US$ 337,5 k | US$ 22,5 k |
| 4 | US$ 351 k | US$ 0 | — | US$ 351 k | US$ 36 k |
| 5 | US$ 365 k | US$ 0 | — | US$ 365 k | US$ 50 k |
| 6 | US$ 379,6 k | US$ 0 | — | US$ 379,6 k | US$ 64,6 k |
| 7 | US$ 394,8 k | US$ 0 | — | US$ 394,8 k | US$ 79,8 k |
| 8 | US$ 410,6 k | US$ 0 | — | US$ 410,6 k | US$ 95,6 k |
| 9 | US$ 427 k | US$ 0 | — | US$ 427 k | US$ 112 k |
| 10 | US$ 444,1 k | US$ 0 | — | US$ 444,1 k | US$ 129,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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