Alquilo local Comercial a Estrenar - Luque

Luque

New

≈ US$ 661/mo

7% below the median

US$ 8,3/m²Precio original: Gs. 4.000.000

80 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 8 comparables in the area.

Price 35%69

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 8/m²

Area medianUS$ 9/m²

7% below the median

Recommended value

US$ 714

≈ Gs. 4,3 M

Estimated rangeUS$ 689,1–US$ 1,4 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

🏢✨ Local Comercial a Estrenar – Zona de Alto Tráfico 📍 Cañada San Rafael, Luque – Sobre asfalto, conexión directa Luque–Capiatá 🚘 A solo 10 min. del centro Luque y 15 min. de Capiatá, a pocas cuadras del Supermercado Virgen Del Rosario, escribanía, estaciónes de servicio! 🔹 Características: ✔️ Frente vidriado (blindex) ✔️ Planta baja: 8x10 m – ambiente amplio, luminoso y adaptable ✔️ Planta alta: 4x8 m – ideal para oficina privada, consultorio o depósito ✔️ Estacionamiento para 6 vehículos (2 al frente + 4 atrás con acceso lateral) ✔️ Iluminación LED – Listo para habilitar 💼 Rubros ideales: Farmacias, oficinas, consultorios, minimercados, academias, boutique,etc