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RentRetail space

ALQUILO SALON COMERCIAL 150 MTS2 LUQUE

Gaspar Rodriguez de Francia, Luque

New

≈ US$ 1.817/mo

35% above the median

US$ 12,1/m²Precio original: Gs. 11.000.000

150 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 9 comparables in the area.

Price 35%18
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%80
Property price/m²US$ 12/m²
Area medianUS$ 9/m²

35% above the median

Recommended value

US$ 1.342

≈ Gs. 8,1 M

Estimated rangeUS$ 1,1 KUS$ 1,8 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Alquiler de Salón Comercial - 150 m² en Avenida Gaspar Rodríguez de Francia Ubicación privilegiada en una de las avenidas más importantes, Gaspar Rodríguez de Francia, dentro del popular Paseo Luque. Este salón comercial de 150 metros cuadrados se encuentra en una zona de gran afluencia y actividad, rodeado de importantes establecimientos que garantizan un flujo constante de clientes y visitantes. Características del Salón Comercial: Espacio amplio: 150 m², ideal para una variedad de usos comerciales. Entorno dinámico: Dentro del Paseo Luque, un centro de esparcimiento con diversas atracciones y servicios. Entorno y Vecinos: Canchas de fútbol: Atraen a familias y deportistas, incrementando el tráfico peatonal. Comercios destacados: Incluye negocios reconocidos como Biguie y una farmacia, asegurando una clientela estable. Opciones de entretenimiento y conveniencia: Cafetería y otros salones comerciales que complementan el entorno y atraen a diversos públicos. Ideal para: Gimnasios: Espacio adecuado para equipos y actividades de fitness. Comercios de gran tamaño: Perfecto para tiendas que requieren amplio espacio para exposición y ventas. Ventajas adicionales: Alta visibilidad: Gracias a su ubicación en una avenida importante. Fácil acceso: Tanto para clientes como para proveedores, facilitando la logística y operación diaria del negocio. Este salón comercial es una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. No pierdas la oportunidad de ser parte de un entorno comercial vibrante y exitoso. S.F.

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Retail space

Area & rooms

Land
150 m²

Costs

Price
Gs. 11.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 1.817

Location

Neighbourhood
Gaspar Rodriguez de Francia
City
Luque

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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