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US$ 200.000
Campo agricola de 36 hectáreas en san pedro del parana
Santo domigo, San Pedro del Paraná
2 beds1 bath
Index
SaleRural / farmland
Oportunidad Única: Campo de 600 Hectáreas en San Pedro del Paraná
Santiago Kue, San Pedro del Paraná
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US$ 3.000.000
≈ Gs. 18,2 mil M
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Opportunity index over 3 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%50
Property price/m²—
Area medianUS$ 188/m²
Recommended value
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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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🌾 Oportunidad Única: Campo de 600 Hectáreas en San Pedro del Paraná – Ideal para Agricultura y Ganadería Ponemos a la venta un importante conjunto de inmuebles rurales ubicados en el distrito de San Pedro del Paraná, específicamente en la zona estratégica de Santiago Kue. Una propiedad pensada para producción agrícola, ganadera o proyectos de expansión rural, gracias a su excelente suelo, infraestructura y accesos. 📍 Ubicación Estratégica 📌 20 km del casco urbano de San Pedro del Paraná 📌 25 km de la Ruta PY08 Dr. Blas Garay 📌 27 km de la Av. Paraguay Japón 📌 37 km de La Paz Una zona agrícola consolidada, con conectividad óptima para logística y transporte. 🏠 Infraestructura Disponible 🏡 Casa patronal 🏚️ Galpón de 20 m x 25 m 💧 Pozos profundos: 250 m y 140 m 🚧 Barrera de contención para asegurar tránsito y operatividad incluso en días lluviosos 🌱 Uso Actual Producción mecanizada de soja, demostrando capacidad productiva y calidad del suelo. 💰 Precio USD 5.000 por hectárea 📌 Total: 600 hectáreas disponibles Una oportunidad excepcional para inversionistas, productores o empresas que buscan expandirse en una zona clave del departamento de Itapúa. Agenda tu visita al 0994258057
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Rural / farmland
Costs
- Price
- US$ 3.000.000
Location
- Neighbourhood
- Santiago Kue
- City
- San Pedro del Paraná
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
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Payback—
- Capital invested
- US$ 3,2 M
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 3,1 M | US$ 0 | — | US$ 3,1 M | US$ -30 k |
| 2 | US$ 3,2 M | US$ 0 | — | US$ 3,2 M | US$ 94,8 k |
| 3 | US$ 3,4 M | US$ 0 | — | US$ 3,4 M | US$ 224,6 k |
| 4 | US$ 3,5 M | US$ 0 | — | US$ 3,5 M | US$ 359,6 k |
| 5 | US$ 3,6 M | US$ 0 | — | US$ 3,6 M | US$ 500 k |
| 6 | US$ 3,8 M | US$ 0 | — | US$ 3,8 M | US$ 646 k |
| 7 | US$ 3,9 M | US$ 0 | — | US$ 3,9 M | US$ 797,8 k |
| 8 | US$ 4,1 M | US$ 0 | — | US$ 4,1 M | US$ 955,7 k |
| 9 | US$ 4,3 M | US$ 0 | — | US$ 4,3 M | US$ 1,1 M |
| 10 | US$ 4,4 M | US$ 0 | — | US$ 4,4 M | US$ 1,3 M |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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