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US$ 200.000
Campo agricola de 36 hectáreas en san pedro del parana
Santo domigo, San Pedro del Paraná
2 beds1 bath
Index
SaleRural / farmland
VENDO ESTANCIA EN SAN PEDRO DEL PARANA
San Pedro del Paraná
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US$ 320.000
≈ Gs. 1937 M
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Opportunity index over 3 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%50
Property price/m²—
Area medianUS$ 188/m²
Recommended value
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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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En venta: campo de 80 hectáreas en San Pedro del Paraná, Itapúa. Un terreno altamente productivo, perfecto para agricultura y ganadería. ✔️ 35 hectáreas listas para soja, maíz y sorgo. ✔️ 5 hectáreas con infraestructura: casas, depósito, tanque y frutales. ✔️ 40 hectáreas para ganadería, con corral para hasta 800 animales. Producción comprobada: soja 2.700 a 3.000 kilos por hectárea, sorgo 5.500 kilos. Suelo fértil de tierra negra, con análisis actualizado. Precio: 4.000 dólares por hectárea. Una oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de Itapúa. Para más Clasipar! información, NO DUDES EN CONTACTARTE CONMIGO
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Rural / farmland
Costs
- Price
- US$ 320.000
Location
- City
- San Pedro del Paraná
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
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Payback—
- Capital invested
- US$ 336 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 332,8 k | US$ 0 | — | US$ 332,8 k | US$ -3,2 K |
| 2 | US$ 346,1 k | US$ 0 | — | US$ 346,1 k | US$ 10,1 k |
| 3 | US$ 360 k | US$ 0 | — | US$ 360 k | US$ 24 k |
| 4 | US$ 374,4 k | US$ 0 | — | US$ 374,4 k | US$ 38,4 k |
| 5 | US$ 389,3 k | US$ 0 | — | US$ 389,3 k | US$ 53,3 k |
| 6 | US$ 404,9 k | US$ 0 | — | US$ 404,9 k | US$ 68,9 k |
| 7 | US$ 421,1 k | US$ 0 | — | US$ 421,1 k | US$ 85,1 k |
| 8 | US$ 437,9 k | US$ 0 | — | US$ 437,9 k | US$ 101,9 k |
| 9 | US$ 455,5 k | US$ 0 | — | US$ 455,5 k | US$ 119,5 k |
| 10 | US$ 473,7 k | US$ 0 | — | US$ 473,7 k | US$ 137,7 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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