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SaleRural / farmland

ITAPUA - S. PEDRO DEL PARANÁ: 6.300 HAS, ALTAMENTE AGRÍCOLA GANADERA, FORESTAL, EQUIPADA.

Herrera, San Pedro del Paranáapproximate location to neighbourhood level

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US$ 4.500

≈ Gs. 27,2 M

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Description

S PEDRO DEL PARANÁ – ITAPÚA: 6.300 HAS, ALTAMENTE AGRÍCOLAS y GANADERAS, FORESTAL. EQUIPADAS Y EN FUNCIONAMIENTO. A NEGOCIAR: 4.500 USD/HA. VENDO hermosa propiedad de 6.300 hectáreas en San Pedro del Paraná, departamento de Itapuá, ideal para agricultura, ganadería, y reforestación, sobre empedrado, próximo a asfaltarse, cuenta con una casa patronal, casa para personal, galpón, tanque para agua, tanques para combustible de 20.000 litros, con 200 hectáreas reforestadas con eucaliptos, 500 hectáreas de monte, 2 retiros con sus instalaciones completas, caminos internos, potreros, aserradero para fabricación de balancines, alambrado perimetral, alambrado interno, linda con el rio Tebicuary, la propiedad cuenta con luz eléctrica. PRECIO: 4.500 USD/HA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Rural / farmland

Costs

Price
US$ 4.500

Location

Neighbourhood
Herrera
City
San Pedro del Paraná
Location precision
Approximate (neighbourhood)

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Cash flowUS$ 0/mo
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Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 4,7 K
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -45Year 2: US$ 142,2Year 3: US$ 336,9Year 4: US$ 539,4Year 5: US$ 749,9Year 6: US$ 968,9Year 7: US$ 1,2 KYear 8: US$ 1,4 KYear 9: US$ 1,7 KYear 10: US$ 1,9 K1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 4,7 KUS$ 0US$ 4,7 KUS$ -45
2US$ 4,9 KUS$ 0US$ 4,9 KUS$ 142,2
3US$ 5,1 KUS$ 0US$ 5,1 KUS$ 336,9
4US$ 5,3 KUS$ 0US$ 5,3 KUS$ 539,4
5US$ 5,5 KUS$ 0US$ 5,5 KUS$ 749,9
6US$ 5,7 KUS$ 0US$ 5,7 KUS$ 968,9
7US$ 5,9 KUS$ 0US$ 5,9 KUS$ 1,2 K
8US$ 6,2 KUS$ 0US$ 6,2 KUS$ 1,4 K
9US$ 6,4 KUS$ 0US$ 6,4 KUS$ 1,7 K
10US$ 6,7 KUS$ 0US$ 6,7 KUS$ 1,9 K

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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