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12 HECTAREAS PROPIEDAD EN SAN ANTONIO SOBRE EL RIO PARAGUAY

San Antonio

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US$ 15.000.000

US$ 30 k/m²≈ Gs. 90,8 mil M

500 m²Land

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Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%6
Risk 15%65
Property price/m²—
Area median—
Est. gross yield0,1% per year
Estimated rentUS$ 1.491/mo

Recommended value

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Description

12 HECTAREAS PROPIEDAD EN SAN ANTONIO SOBRE EL RIO PARAGUAY Características Principales: • El Frente de la propiedad esta ubicado sobre la Av. San Antonio con 185 metros • El Contra Frente sobre El Rio Paraguay mide 185 metros • Lado Norte con 650 metros y Lado Sur con 650 metros • Superficie Total: 12 Hectáreas • Canal del rio a metros de la barranca • La Propiedad cuenta con embarcadero propio para embarcaciones menores • Posee energía eléctrica de media tensión con transformador trifásico propio • Construcción de vivienda de 500 m2 con Piscina y Quincho • Galpón para implementos agrícolas y herramientas de 300 m2 • La propiedad esta totalmente nivelada y trabajada • El predio con su rivera sobre el Rio Paraguay y considerando el calado existente puede ser acondicionado para: Puerto de desalojo de combustible derivados de petróleo, granos y contenedores. • Observando desde el rio, el predio contiguo situado a la izquierda pertenece a la Empresa GICAL con todas sus instalaciones de Puerto Privado. El predio contiguo situado a la derecha pertenece el Emblema PUNA Energy, puerto privado. – MAPA Business

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Warehouse

Area & rooms

Land
500 m²

Costs

Price
US$ 15.000.000

Location

City
San Antonio

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 1.416/mo
ROI0,1%
Cap rate0,1%
Gross yield0,1%
Net yield0,1%
Payback926,6 years
Capital invested
US$ 15,8 M
Effective rent
US$ 1,4 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -133 kYear 2: US$ 508 kYear 3: US$ 1,2 MYear 4: US$ 1,9 MYear 5: US$ 2,6 MYear 6: US$ 3,3 MYear 7: US$ 4,1 MYear 8: US$ 4,9 MYear 9: US$ 5,8 MYear 10: US$ 6,6 M1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 15,6 MUS$ 17 k—US$ 15,6 MUS$ -133 k
2US$ 16,2 MUS$ 34 k—US$ 16,2 MUS$ 508 k
3US$ 16,9 MUS$ 51 k—US$ 16,9 MUS$ 1,2 M
4US$ 17,5 MUS$ 68 k—US$ 17,5 MUS$ 1,9 M
5US$ 18,2 MUS$ 85 k—US$ 18,2 MUS$ 2,6 M
6US$ 19 MUS$ 102 k—US$ 19 MUS$ 3,3 M
7US$ 19,7 MUS$ 119 k—US$ 19,7 MUS$ 4,1 M
8US$ 20,5 MUS$ 136 k—US$ 20,5 MUS$ 4,9 M
9US$ 21,3 MUS$ 153 k—US$ 21,3 MUS$ 5,8 M
10US$ 22,2 MUS$ 170 k—US$ 22,2 MUS$ 6,6 M

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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