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SaleApartment

Departamento en Venta en Central Ñemby

Central Ñemby, Ñemby

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≈ US$ 78.112

Precio original: Gs. 472.811.720

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%65
Property price/m²
Area medianUS$ 1.091/m²

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

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Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Costs

Price
Gs. 472.811.720
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 78.112

Location

Neighbourhood
Central Ñemby
City
Ñemby

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 82 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -781,1Year 2: US$ 2,5 KYear 3: US$ 5,8 KYear 4: US$ 9,4 KYear 5: US$ 13 kYear 6: US$ 16,8 kYear 7: US$ 20,8 kYear 8: US$ 24,9 kYear 9: US$ 29,2 kYear 10: US$ 33,6 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 81,2 kUS$ 0US$ 81,2 kUS$ -781,1
2US$ 84,5 kUS$ 0US$ 84,5 kUS$ 2,5 K
3US$ 87,9 kUS$ 0US$ 87,9 kUS$ 5,8 K
4US$ 91,4 kUS$ 0US$ 91,4 kUS$ 9,4 K
5US$ 95 kUS$ 0US$ 95 kUS$ 13 k
6US$ 98,8 kUS$ 0US$ 98,8 kUS$ 16,8 k
7US$ 102,8 kUS$ 0US$ 102,8 kUS$ 20,8 k
8US$ 106,9 kUS$ 0US$ 106,9 kUS$ 24,9 k
9US$ 111,2 kUS$ 0US$ 111,2 kUS$ 29,2 k
10US$ 115,6 kUS$ 0US$ 115,6 kUS$ 33,6 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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