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SaleApartment
EN VENTA EDIFICIO CON DEPARTAMENTOS Y SALONES
Pai Ñu, Ñemby
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US$ 1.150.000
≈ Gs. 6961 M
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Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%55
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.091/m²
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Encontrá todo lo que necesitas Este edificio de aproximadamente 4 pisos, finalizado en 2017, se ubica en el barrio Pai Ñu, en la ciudad de Ñemby. Cuenta con un total de 6 departamentos, distribuidos en diferentes plantas, diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. Características Generales: - Total de pisos: 4 - Departamentos: 6 unidades, de las cuales: - 2 departamentos de dos ambientes - 4 departamentos de un ambiente - Planta baja: - 4 salones de 8x4 metros cada uno - Estacionamiento amplio con capacidad para 8 vehículos - Climatización: Los espacios principales están refrigerados con 5 unidades de aire acondicionado de 60,000 BTU cada una. - Área del salón en la planta baja: Aproximadamente 400 m² en el primer piso (según información proporcionada, parece que ambos niveles tienen áreas similares de salón) - Futuro desarrollo: Los pisos segundo, tercero y cuarto están en proceso de terminación, lo que permitirá ampliar el uso y las posibilidades del edificio. Precio de venta: $1,150,000 USD Este edificio es una excelente opción para inversiones o uso residencial/comercial, con amplios espacios y buena ubicación en Ñemby. P.R.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Apartment
Costs
- Price
- US$ 1.150.000
Location
- Neighbourhood
- Pai Ñu
- City
- Ñemby
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
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Payback—
- Capital invested
- US$ 1,2 M
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ -11,5 k |
| 2 | US$ 1,2 M | US$ 0 | — | US$ 1,2 M | US$ 36,3 k |
| 3 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 86,1 k |
| 4 | US$ 1,3 M | US$ 0 | — | US$ 1,3 M | US$ 137,8 k |
| 5 | US$ 1,4 M | US$ 0 | — | US$ 1,4 M | US$ 191,7 k |
| 6 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 247,6 k |
| 7 | US$ 1,5 M | US$ 0 | — | US$ 1,5 M | US$ 305,8 k |
| 8 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 366,4 k |
| 9 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 429,3 k |
| 10 | US$ 1,7 M | US$ 0 | — | US$ 1,7 M | US$ 494,8 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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