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Vendo 2 terrenos en esquina -Limpio.

Santa Lucía, Limpioapproximate location to city level

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US$ 160.000

US$ 2,4 K/m²≈ Gs. 968,5 M

2Bedrooms
68 m²Built

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ParaguayInmo analysis

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Price 35%—
Location 25%42
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 2.353/m²
Area median—

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay Ubicación estratégica en el Barrio Santa Lucía, Limpio - Paraguay A pocas cuadras de la ruta Zona de alto desarrollo económico e inmobiliario Cercano a plazas, centros educativos, industrias y comercios Superficie total: 720 m² (2 terrenos de 360 m²) Características de la propiedad: Tinglado I (198 m² edificados) Acceso vehicular Vestidor y sanitario Salón de ventas y producción Sala de hornos (97 m²) Tinglado II (325 m² edificados) Acceso vehicular Planta libre y depósito de materia prima Oficina en altura con baño y terraza Vivienda tipo departamento (68 m² construidos) Planta baja: sala, dormitorio y baño Planta alta: 2 dormitorios Depósito (41 m²) Ubicado al lado de la vivienda Acceso vehicular desde 2 calles Espacios de guardado y depósito Ideal para depósito, taller, industria o expansión comercial Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hEu6xNbsaZiSamUG8 Precio de Venta: USD 160.000 Id: 50402

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Warehouse

Area & rooms

Built
68 m²
Bedrooms
2

Costs

Price
US$ 160.000

Location

Neighbourhood
Santa Lucía
City
Limpio
Location precision
Approximate (city)

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Listed at from photos

Location

Location estimated to city level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
Capital invested
US$ 168 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,6 KYear 2: US$ 5,1 KYear 3: US$ 12 kYear 4: US$ 19,2 kYear 5: US$ 26,7 kYear 6: US$ 34,5 kYear 7: US$ 42,5 kYear 8: US$ 51 kYear 9: US$ 59,7 kYear 10: US$ 68,8 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 166,4 kUS$ 0—US$ 166,4 kUS$ -1,6 K
2US$ 173,1 kUS$ 0—US$ 173,1 kUS$ 5,1 K
3US$ 180 kUS$ 0—US$ 180 kUS$ 12 k
4US$ 187,2 kUS$ 0—US$ 187,2 kUS$ 19,2 k
5US$ 194,7 kUS$ 0—US$ 194,7 kUS$ 26,7 k
6US$ 202,5 kUS$ 0—US$ 202,5 kUS$ 34,5 k
7US$ 210,5 kUS$ 0—US$ 210,5 kUS$ 42,5 k
8US$ 219 kUS$ 0—US$ 219 kUS$ 51 k
9US$ 227,7 kUS$ 0—US$ 227,7 kUS$ 59,7 k
10US$ 236,8 kUS$ 0—US$ 236,8 kUS$ 68,8 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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