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SaleApartment

Vendo 3 Casas Juntas ya alquiladas en Limpio

Limpio

New

US$ 90.000

15% above the median

US$ 1,5 K/m²≈ Gs. 544,8 M

2Bedrooms

1Bathrooms

1Parking

60 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 6 comparables in the area.

Price 35%42

Location 25%83

Yield 25%—

Risk 15%75

Property price/m²US$ 1.500/m²

Area medianUS$ 1.300/m²

15% above the median

Recommended value

US$ 78.000

≈ Gs. 472,1 M

Estimated rangeUS$ 78 k–US$ 88,1 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

90,000 $ ID: 143100020-38 Limpio, Central, Paraguay Vendo 3 Casas Juntas ya alquiladas en Limpio **???? ¡VENTA DE 3 CASAS EN LIMPIO ZONA ESTRATÉGICA CERCA DEL ABASTO NORTE! ????** ???? **Oportunidad para vivir o invertir en una zona de alto crecimiento**. Se venden 3 casas **idénticas**, ubicadas a pocos minutos del **Abasto Norte**, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. ???? **Características de cada casa (60 m²):** * 2 habitaciones amplias * Sala, cocina y comedor integrados * 1 baño * Patio individual * Portones rebatibles (sin motor) * Estacionamiento propio * **Medidores independientes de energía eléctrica y agua** ????️ **Seguridad:** * **2 cámaras de seguridad al frente** * **Alambres de púa sobre la muralla perimetral** ???? **Ubicación estratégica:** * Zona tranquila y segura * A minutos del Abasto Norte * Fácil acceso a rutas principales ???? **Precio accesible lote completo** ???? **Documentación al día Lista para transferir** ubicacion . https://maps.google.com/?q=-25.184956,-57.481331

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Built: 60 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Parking: 1
Rooms: 3

Costs

Price: US$ 90.000

Location

Address: Limpio, Paraguay
City: Limpio
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 94,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 93,6 k	US$ 0	—	US$ 93,6 k	US$ -900
2	US$ 97,3 k	US$ 0	—	US$ 97,3 k	US$ 2,8 K
3	US$ 101,2 k	US$ 0	—	US$ 101,2 k	US$ 6,7 K
4	US$ 105,3 k	US$ 0	—	US$ 105,3 k	US$ 10,8 k
5	US$ 109,5 k	US$ 0	—	US$ 109,5 k	US$ 15 k
6	US$ 113,9 k	US$ 0	—	US$ 113,9 k	US$ 19,4 k
7	US$ 118,4 k	US$ 0	—	US$ 118,4 k	US$ 23,9 k
8	US$ 123,2 k	US$ 0	—	US$ 123,2 k	US$ 28,7 k
9	US$ 128,1 k	US$ 0	—	US$ 128,1 k	US$ 33,6 k
10	US$ 133,2 k	US$ 0	—	US$ 133,2 k	US$ 38,7 k